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Pelham 85 3620 Pelham Rd Espace disponible | 2 880 m² | Local commercial | Greenville, SC 29615
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 880 m² | Négociable | 109,96 € /m²/an 9,16 € /m²/mois 316 684 € /an 26 390 € /mois | Triple net (NNN) |
3620 Pelham Rd - 1er étage
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present the opportunity to lease this anchor space of ±31,700 SF within the Pelham @ 85 shopping center off Pelham Road in Greenville, SC. The Pelham @ 85 shopping center is in one of Greenville, SC’s premier shopping districts with high demographic neighborhoods, daytime population and easy access to I-85. The former Earth Fare suite would be perfect for another grocer that wants to cater to the demographics of the trade area, but also the retail synergy surrounding this power center. In addition, the future expansion of the Backyard at Pelham to the north of this shopping center will continue to bring more attention to an already highly trafficked plaza.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bermuda Triangle
- Enseigne
- 1
- Local
- Bohemian Bull
- Bar à cocktails
- 1
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- Earth Fare
- Supermarché
- 19
- Régional
- Giggles Drop-in Childcare
- Garderie
- 1
- -
- Pet Supermarket
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 250
- National
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 907
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bermuda Triangle | Enseigne | 1 | Local |
| Bohemian Bull | Bar à cocktails | 1 | - |
| Earth Fare | Supermarché | 19 | Régional |
| Giggles Drop-in Childcare | Garderie | 1 | - |
| Pet Supermarket | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 250 | National |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 907 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 880 m² | Façade | Pelham |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 627 m² |
| Stationnement | 811 places | Surface totale du terrain | 9,52 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 2 880 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 811 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Pelham |
| Surface commerciale utile | 7 627 m² |
| Surface totale du terrain | 9,52 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present the opportunity to lease this anchor space of ±31,700 SF within the Pelham @ 85 shopping center off Pelham Road in Greenville, SC. The Pelham @ 85 shopping center is in one of Greenville, SC’s premier shopping districts with high demographic neighborhoods, daytime population and easy access to I-85. The former Earth Fare suite would be perfect for another grocer that wants to cater to the demographics of the trade area, but also the retail synergy surrounding this power center. In addition, the future expansion of the Backyard at Pelham to the north of this shopping center will continue to bring more attention to an already highly trafficked plaza.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Pelham 85 | 3620 Pelham Rd
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