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Informations principales sur l'investissement

  • Prime Location: Just 5 miles from Highways 34 & 61 — easy access and great visibility
  • Expansion Potential: Options to add another building, expand the current structure, or create outdoor work/storage areas
  • Flexible Layout: Open floor plan ideal for a wide range of business uses

Résumé analytique

FOR SALE OR LEASE! Opportunity knocks with this 4,000 sq ft commercial building perfectly situated in the desirable Flint Ridge Business Park, just 5 miles from Highways 34 and 61. Featuring an open floor plan and a flexible layout, this solidly constructed property is ready to suit a wide range of business uses. Inside, you'll find a spacious main area with an office that can easily be customized to meet your needs, plus two bathrooms for convenience. An attached 1-car garage adds functional utility, whether for storage, company vehicles, or expansion of workspace. Outside, the 1.72+/- acre lot offers plenty of parking and room to grow- ideal for adding another building, expanding the current footprint, or creating additional outdoor storage or work areas. This is a fantastic location for your next investment or expansion- schedule a tour today to see the potential firsthand!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
378 800 €
Prix par m²
1 019,34 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
M2
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
20/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Rent-A-Center
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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
15-01-126-013
Évaluation du terrain
75 933 €
Évaluation des aménagements
333 672 €
Évaluation totale
409 604 €
  • ID de l’annonce: 39936265

  • Date de mise sur le marché: 27/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3620 Flint Ridge Dr, Burlington, IA 52601

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