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Wattson Corporate Plaza III 3620 Birch St Bureau 1 150 m² 100 % Loué À vendre Newport Beach, CA 92660 7 617 079 € (6 622,21 €/m²) Taux de capitalisation 4,02 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

±12,381-SF | Currently 100% Leased to Four Tenants
Prime Location | 2,500 New Housing Units Expected in the Area & Surrounded by Amenities
Located in the Immediate Vicinity of John Wayne Airport and the 73, 55, and 405 Freeways

Extremely Rare Newport Beach Medical Investment Opportunity
High-Image Interiors Featuring Modern, Creative Buildouts Throughout

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Extremely Rare Newport Beach Medical Investment Opportunity

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 150 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

7 617 079 €

Prix par m²

6 622,21 €

Taux de capitalisation

4,02 %

RNE

306 207 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

575 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,36

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

M1A

Stationnement

250 places (173,88 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Property Manager sur place

1 1

CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	427-231-29	Évaluation des aménagements	1 345 528 €
Évaluation du terrain	5 136 518 €	Évaluation totale	6 482 045 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

427-231-29

Évaluation du terrain

5 136 518 €

Évaluation des aménagements

1 345 528 €

Évaluation totale

6 482 045 €

(949) 500-6654

CONTACTS

Geoffrey DeWolf
Matthew Economos
Steve Economos
David Economos
Economos DeWolf, Inc.

ID de l’annonce: 36759039
Date de mise sur le marché: 16/07/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3620 Birch St, Newport Beach, CA 92660

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