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Rare Big Box Opportunity 3620 23rd St Local commercial 5 442 m² À vendre Columbus, NE 68601
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié à Columbus, NE, juste sur la 23e rue avec un trafic élevé de 11 746 VPD
- Des locataires solides sont en place - État du Nebraksa et Allo Fiber
- Données placer.ai les plus performantes au niveau national
- Ancré par Bomgaars & Hampton Inn
- Espace d'entrepôt avec 7 portes de quai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Ancré par Bomgaars & Hampton Inn
• Des locataires solides sont en place : État du Nebraksa et Allo Fiber
• Les locataires nationaux situés à proximité incluent Hobby Lobby, Super Saver, Slumberland Furniture, Starbucks, Taco Bell et Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
• Données placer.ai les plus performantes au niveau national
• Excellente opportunité pour le propriétaire/utilisateur
• Espace d'entrepôt avec 7 portes de quai
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Strategically located on 23rd Street with a traffic count of 14,600 vehicles per day (VPD), this commercial property offers exceptional visibility and accessibility. Nationally high-performing Placer.ai data highlights the area’s robust consumer activity. Anchored by Bomgaars and Hampton Inn, the site boasts a strong tenant lineup, including the State of Nebraska and Allo Fiber. Nearby national retailers such as Hobby Lobby, Super Saver, Slumberland Furniture, Starbucks, Taco Bell, and Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers further enhance the area’s retail draw. Featuring 7 dock doors, the property offers versatile warehouse space, making it ideal for logistics, distribution, or owner-user operations.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 3 656 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 656 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 656 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located on 23rd Street with a traffic count of 14,600 vehicles per day (VPD), this commercial property offers exceptional visibility and accessibility. Nationally high-performing Placer.ai data highlights the area’s robust consumer activity. Anchored by Bomgaars and Hampton Inn, the site boasts a strong tenant lineup, including the State of Nebraska and Allo Fiber. Nearby national retailers such as Hobby Lobby, Super Saver, Slumberland Furniture, Starbucks, Taco Bell, and Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers further enhance the area’s retail draw. Featuring 7 dock doors, the property offers versatile warehouse space, making it ideal for logistics, distribution, or owner-user operations.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 133 824 € | |
| Évaluation du terrain | 711 757 € | Évaluation totale | 4 845 581 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Rare Big Box Opportunity | 3620 23rd St
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