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362 Lawrence Av W Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | 1 088 547 € | Toronto, ON M5M 1B7

362 Lawrence Av W, Toronto, ON M5M 1B7

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Informations principales sur l'investissement

  • The site is ideally located within walking distance of both Lawrence and Lawrence West TTC subway stations, providing excellent transit connectivity.
  • The proposed concept would deliver a total of 14 purpose-built rental units in a highly desirable midtown Toronto location.
  • The property is surrounded by prestigious educational institutions, including Havergal College and Lawrence Park Collegiate Institute.
  • Qqualifies for Toronto's development charge exemption.

Résumé analytique

Attention Missing Middle Builders & Developers. Rare development opportunity on Lawrence Avenue West in the heart of Bedford Park-Nortown. Existing renovated 2-storey detached brick home on a premium 50 x 96 ft lot fronting Lawrence Avenue West - steps to dual TTC subway access (Lawrence and Lawrence West Stations), Pusateri's Fine Foods, Shoppers Drug Mart, and top-rated schools including Havergal College and Lawrence Park Collegiate. The proposed development contemplates severing the lot and constructing two semi-detached 6-plex buildings plus one garden suite per lot - 14 purpose-built rental units in total. At six units per building, the project qualifies for Toronto's development charge exemption, eliminating DCs entirely. City of Toronto has confirmed support for the garden suite configuration. CMHC MLI Select eligible. Buyers to conduct their own independent planning due diligence. Detailed data room available.

Informations sur l’immeuble

Prix 1 088 547 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain commercial
Condition de vente Projet de requalification Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,04 ha
Zonage RD (f15.0; a550) (x5) - Residential detached.
Prix 1 088 547 €
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Logement
Surface totale du lot 0,04 ha
Zonage RD (f15.0; a550) (x5) - Residential detached.

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 088 547 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par ha 24 453 258,61 €
Prix 1 088 547 €
Prix par ha 24 453 258,61 €
Surface du lot 0,04 ha

Rare Bedford Park-Nortown development site on Lawrence Ave W. Premium 50 x 96 ft lot with proposed severance for two semi-detached 6-plexes plus garden suites, totaling 14 purpose-built rental units. Near TTC subway access. CMHC MLI Select eligible.

Description

Excellent redevelopment opportunity in the desirable Bedford Park–Nortown neighbourhood. Situated on Lawrence Avenue West, this property features a premium lot in a highly amenitized urban location with convenient access to TTC subway stations, major retail services, renowned schools, and established residential communities. The site offers significant potential for missing middle housing development, with a proposed concept envisioning the creation of multiple purpose-built rental units through lot severance and low-rise infill residential construction. Its central location, strong neighbourhood demographics, and proximity to transit make it an attractive opportunity for developers, investors, and builders seeking to capitalize on Toronto's evolving housing landscape.

1 1
362 Lawrence Av W, Toronto, ON - Vue aérienne vue de carte
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(905) 902-0452

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Contacts

  • Steven Lorenzi
    Steven Lorenzi
  • Josef Khoudatov
    Josef Khoudatov

  • ID de l’annonce: 41424988

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 362 Lawrence Av W, Toronto, ON M5M 1B7

Ce Bedford Park-Nortown Terrain situé à 362 Lawrence Av W, Toronto, ON M5M 1B7 est actuellement disponible. Contactez InTrust Commercial Real Estate Brokerage Inc pour plus d’informations.

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362 Lawrence Av W, Toronto, ON à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
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362 Lawrence Av W, Toronto, ON à vendre Aérien– Image 2 sur 3
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1 sur 1
362 Lawrence Av W
(905) 902-0452 x

362 Lawrence Av W

Steven Lorenzi
(905) 902-0452

Josef Khoudatov
(416) 930-3890

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