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362 Duke St Local commercial | 244 m² | À louer | Forest City, NC 28043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant entièrement équipé au bord du lac.
- Lac de pêche de 10 acres entièrement approvisionné.
- 3 branchements pour camping-cars - extensibles à de nombreux autres.
- Sièges à l'intérieur et à l'extérieur.
- Sentiers lacustres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 244 m² | 2,44 mètres | 4 Ans | 418,28 € /m²/an 34,86 € /m²/mois 102 240 € /an 8 520 € /mois | À déterminer |
1er étage
Unique leasing opportunity for the 32+ acre Eagle Lake property near historic downtown Forest City, NC. Property features a beautiful 10-acre stocked lake, mowed picnic, camping, play area with lots of shade yet tastefully cleared for beauty and usability. Paved, tree-lined drive passes the stand-alone tackle and bait shop and leads to abundant parking with 2 asphalt lots with 50 lined spaces. Anchoring this magnificent property is Eagle Lake Restaurant complete with full commercial kitchen with refrigerator/freezer walk-ins. Dining options include 14 inside tables and 7 tables (expandable to 12) on a covered deck overlooking the lake. All dining locations feature beautiful lake views. The basement area boasts an intimate bar and two additional storage rooms. There are 3 RV sites with full hookups on concrete pads. Perfect for event hosting, camping, restaurant, paddle boating, kayaking, canoeing, fishing, picnicking.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Plafonds finis: 2,44 mètres
- Sous-sol
- Restaurant entièrement équipé au bord du lac
- Sièges à l'intérieur et à l'extérieur
- Lac de pêche de 10 acres entièrement approvisionné
- Sentiers lacustres
- 3 branchements pour camping-cars, extensibles à de nombreux autres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 244 m² | Surface commerciale utile | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 244 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location unique pour la propriété de plus de 32 acres d'Eagle Lake, près du centre-ville historique de Forest City, en Caroline du Nord. La propriété comprend un magnifique lac ensemencé de 10 acres, un pique-nique tondu, un camping, une aire de jeux ombragée mais aménagée avec goût pour la beauté et la facilité d'utilisation. Une allée pavée bordée d'arbres passe devant le magasin autonome de matériel de pêche et d'appâts et mène à un parking abondant avec 2 terrains asphaltés de 50 places bordées. Au cœur de cette magnifique propriété se trouve le restaurant Eagle Lake, doté d'une cuisine commerciale complète avec réfrigérateur/congélateur. Les options de restauration comprennent 14 tables intérieures et 7 tables (extensible à 12) sur une terrasse couverte surplombant le lac. Tous les restaurants offrent une vue magnifique sur le lac. Le sous-sol comprend un bar intime et deux salles de rangement supplémentaires. Il existe 3 sites de camping-cars avec des branchements complets sur des dalles en béton. Parfait pour l'organisation d'événements, le camping, le restaurant, le pédalo, le kayak, le canoë, la pêche, les pique-niques.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Bord de l’eau
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
362 Duke St
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