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Anex Warehouse 362 Brickyard Hill Rd Industriel/Logistique 9 255 m² À vendre Ruffs Dale, PA 15679 7 241 745 € (782,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 32' clear height at center, ideal for racking and high-capacity storage
- Robust warehouse/distribution layout ready for immediate occupancy or customization
- Heavy power available with two (2) 2,500 Amp panels - 480V 3 phase 4 wire
- Excess land suitable for laydown, trailer parking, storage, and operational expansion
- Minutes to the I-70 / I-76 (PA Turnpike) interchange near New Stanton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in Westmoreland County within East Huntingdon Township, 362 Brickyard Hill Road presents an exceptional opportunity to acquire a sizable 100,500 SF warehouse/distribution facility with strong regional connectivity. The property features 9,000 SF of well-appointed office space and includes valuable excess land, ideal for laydown storage, trailer parking, outdoor material handling, or future expansion. With a 32' clear height in the center of the building, seven dock-high loading doors, and one drive-in doors, the building is designed to support high-efficiency logistics, distribution, and industrial operations. Its strategic location—just minutes from major interstate access points—offers outstanding transportation convenience for large-scale users seeking both functionality and reach.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 241 745 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 782,44 € | Année de construction | 1975 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface du lot | 3,52 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 9 255 m² |
| Prix | 7 241 745 € |
| Prix par m² | 782,44 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,52 ha |
| Surface utile brute | 9 255 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
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Anex Warehouse | 362 Brickyard Hill Rd
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