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362 Bedford Ave Local commercial | 144 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
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Informations principales
- Prime corner retail space on Bedford Avenue with exceptional visibility
- Flexible layout suitable for retail, gallery, showroom, or experiential use
- 98 feet of wraparound glass frontage delivering constant exposure
- Ideal for brands seeking high-impact street presence in a trend-driven market
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 144 m² | 5 Ans | 737,00 € /m²/an 61,42 € /m²/mois 106 128 € /an 8 844 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Direct from owner. Tenant pays own broker, if any. Hardwood floors throughout Multiple HVAC units Two points of egress Dedicated areas suitable for retail, showroom, or client-facing use Highly adaptable space suited for retail, gallery, showroom, wellness, or experiential concepts. Located in the heart of Williamsburg, surrounded by established retailers, restaurants, and steady daily traffic, this corner offers both immediate footfall and long-term brand positioning.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Williamsburg Corner Retail High Visibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 144 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 144 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Direct from property management -- Williamsburg Corner Retail | High-Impact Visibility for Maximum Brand Exposure Position your business at one of Williamsburg’s most dynamic intersections. This rare corner retail opportunity at 362 Bedford Avenue offers approximately 1,550 SF of ground-floor retail plus full basement for storage, ideal for brands seeking both presence and function. The space features an exceptional 98 feet of wraparound glass frontage, delivering constant exposure to heavy foot and vehicle traffic. A 41-foot commercial awning further amplifies visibility, creating a strong street presence that is difficult to replicate in the neighborhood. Inside, the layout is flexible and efficient, with: - Hardwood floors throughout - Multiple HVAC units - Two points of egress - Dedicated areas suitable for retail, showroom, or client-facing use This is a highly adaptable space suited for retail, gallery, showroom, wellness, or experiential concepts. Located in the heart of Williamsburg, surrounded by established retailers, restaurants, and steady daily traffic, this corner offers both immediate footfall and long-term brand positioning. Direct listing from property management; tenant responsible for own broker representation, if any. Cannabis dispensary use not permitted due to local regulatory restrictions. Plug into a self-feeding ecosystem of Williamsburg's residents + retail + movement. Give your business a chance to thrive in a mixed-use corridor with strong residential density.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
362 Bedford Llc
362 Bedford Ave
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