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362-364 Larkfield Rd Local commercial 465 m² 100 % Loué À vendre East Northport, NY 11731 1 812 027 € (3 900,90 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Huge lot for storage or building construction
- Major upgrades including new roof, Navien boiler, ductless AC/Heat
- Recently renovated
Résumé analytique
· Mixed-Use Investment Opportunity ·
· ~5,000 Sqft Building / 0.6 Acres ·
· Huge Lot (17,000 Sqft) for storage or to construct a building addition. The yard is fully gated with 24/7
camera monitoring. ·
Sale Price $2,100,000
Gross Income $162,204/yr
Total Expenses $36,527/yr
NOI $125,677/yr
Cap Rate 6%
Annual Expenses:
Taxes: $20,500
Insurance: $10,500
Trash Removal: $2,650
Utilities: $2,875
· ~5,000 Sqft Building / 0.6 Acres ·
· Huge Lot (17,000 Sqft) for storage or to construct a building addition. The yard is fully gated with 24/7
camera monitoring. ·
Sale Price $2,100,000
Gross Income $162,204/yr
Total Expenses $36,527/yr
NOI $125,677/yr
Cap Rate 6%
Annual Expenses:
Taxes: $20,500
Insurance: $10,500
Trash Removal: $2,650
Utilities: $2,875
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 812 027 €
Prix par m²
3 900,90 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
108 722 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C6 - High-bulk commercial uses requiring a central location
Stationnement
7 places (15,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Espace d’entreposage
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400-118-00-01-00-016-000 | Évaluation totale | 7 572 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 991 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 581 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400-118-00-01-00-016-000
Évaluation du terrain
3 991 € (2024)
Évaluation des aménagements
3 581 € (2024)
Évaluation totale
7 572 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tom Vetere
362-364 Larkfield Rd
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