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3619 Ditmars Blvd Bureaux/Local commercial | 165 m² | À louer | Astoria, NY 11105
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Informations principales
- Prime Ditmars Blvd Retail – Next to Martha’s Bakery
- Ideal for Café / Restaurant – Expand Seating Potential
- High Foot Traffic Astoria Retail – 1,700 SF
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 165 m² | 1-10 Ans | 506,69 € /m²/an 42,22 € /m²/mois 83 507 € /an 6 959 € /mois | Net |
1er étage
Situated on Ditmars Blvd – one of Astoria’s busiest retail corridors Walk Score ~95+ area (high pedestrian activity typical of the corridor) ~1,800 SF Ground Floor Retail (wide open layout) Strong Ditmars Blvd Frontage & Visibility Located directly next to Martha’s Country Bakery (high-volume anchor generating constant foot traffic) Surrounded by dense residential and established retail Flexible layout suitable for restaurant, café, retail, or service use Ability to expand seating capacity significantly due to efficient square footage and layout flexibility Rear access potential for deliveries / storage use Available May 15, 2026 *Lease term is negotiable* Close proximity to national and local retailers, restaurants, and cafés
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Prime Ditmars Blvd Retail – Next to Martha’s Bkry
- High Foot Traffic Astoria Retail – 1,800 SF
- Ideal for Café / Restaurant
- Rear Alley-Way Seperate Acccess
- High Ceiling Store Front
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3619 Ditmars Blvd, Astoria, NY 11105
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Brass Owl
- Chaussures
- 1
- -
- Liberty Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 877
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Brass Owl | Chaussures | 1 | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 877 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface commerciale utile | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 330 m² |
| Année de construction | 1925 |
À propos du bien
~1,700 SF Ground Floor Retail Additional Basement Space Available (ideal for storage, prep, or office) Strong Ditmars Blvd Frontage & Visibility Located directly next to Martha’s Country Bakery (high-volume anchor generating constant foot traffic) Surrounded by dense residential and established retail Flexible layout suitable for restaurant, café, retail, or service use Ability to expand seating capacity significantly due to efficient square footage and layout flexibility Rear access potential for deliveries / storage use Available May 15, 2026 Situated on Ditmars Blvd – one of Astoria’s busiest retail corridors Consistent daytime and evening foot traffic from local residents and destination visitors Minutes from Astoria–Ditmars Blvd subway station (N/W trains) with strong daily ridership Walk Score ~95+ area (high pedestrian activity typical of the corridor) Close proximity to national and local retailers, restaurants, and cafés
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Nisy Hospitality Inc
3619 Ditmars Blvd
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