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West 60th Street Apartments 3617 W 60th Immeuble residentiel 8 lots 1 797 893 € (224 737 €/Lot) Taux de capitalisation 5,19 % Los Angeles, CA 90043

3617 W 60th, Los Angeles, CA 90043

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Informations principales sur l'investissement

  • ·Well-maintained 8-unit apartment building
  • ·Approx. 9,428 SF building
  • ·Completed soft-story retrofit
  • ·Strong two-bedroom unit mix
  • ·Over $220,000 in capital improvements
  • ·New roof, paint, and electrical upgrades

Résumé analytique

3617 W. 60th Street presents an exceptional opportunity to acquire a well-maintained eight-unit apartment community in South Los Angeles with over $220,000 in recent capital improvements already completed. Recent upgrades include the mandatory soft-story seismic retrofit, a new roof, exterior painting, electrical sub-panel upgrades, renovations to Units 4 and 6, an updated laundry room, a new 100-gallon water heater, and additional exterior improvements. The property features a strong unit mix consisting primarily of spacious two-bedroom floor plans within an approximately 9,428 square foot building, offering broad tenant appeal and significant rental upside through natural tenant turnover. With tenants paying their own gas and electricity and many of the property's major capital improvement projects already completed, 3617 W. 60th Street represents an outstanding value-add investment opportunity in one of Los Angeles' steadily improving rental markets.

Pièces jointes

3617 W 60th Street OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 797 893 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 224 737 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 5,19 % Surface de l’immeuble 876 m²
Multiplicateur du loyer brut 11.8 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1964
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage LAC2
Prix 1 797 893 €
Prix par lot 224 737 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,19 %
Multiplicateur du loyer brut 11.8
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 876 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Zonage LAC2

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Balcon
  • Cheminée
  • Baignoire/Douche
  • Coin repas

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
2+2.5 1 2 212 € -
2+2 6 1 688 € -
2+1 1 1 623 € -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 4004-017-001 Évaluation des aménagements 373 270 €
Évaluation du terrain 1 097 852 € Évaluation totale 1 471 121 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4004-017-001
Évaluation du terrain
1 097 852 €
Évaluation des aménagements
373 270 €
Évaluation totale
1 471 121 €
(310) 447-2213

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41554674

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3617 W 60th, Los Angeles, CA 90043

Ce Park Mesa Heights Immeuble residentiel situé à 3617 W 60th, Los Angeles, CA 90043 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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West 60th Street Apartments | 3617 W 60th
(310) 447-2213 x

West 60th Street Apartments | 3617 W 60th

Johnnie Stiegler
(310) 447-2213

Stephen Takahashi
(310) 403-9145

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