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Val Vista Crossings 3617-3725 E Southern Ave Espace disponible | 116–958 m² | Local commercial | Mesa, AZ 85206
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retails Spaces from ±1,245sf Available
- Easy Access to Interstate 60 One-Half Mile South
- Regus Co-Working Offi ce Space ±59,418 SF and Goodwill Bringing Daily Traffi c
- Three Pad Opportunities Available for Ground Lease or Build to Suit
- Densely populated - ±140,000 living within 3 miles
- Ample Parking and Monument Signage Available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3641 | 186 – 569 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3701-3 & 3701-4 | 123 – 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A-1 | 116 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3617-3701 E Southern Ave - 1er étage – Bureau 3641
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
3617-3701 E Southern Ave - 1er étage – Bureau 3701-3 & 3701-4
Combined space available ±2,950 sf or separately at: 3701-3: ±1,322 sf 3701-4: ±1,628 sf
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3617-3701 E Southern Ave - 1er étage – Bureau A-1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 746
- International
- Impact Dance
- Services éducatifs
- 1
- -
- National Contractor Service Corp
- Autres services
- 3
- Régional
- New Life Christian Fellowship
- -
- 1
- -
- Regus
- Immobilier
- 1 453
- International
- The Gyro House Llc
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 746 | International |
| Impact Dance | Services éducatifs | 1 | - |
| National Contractor Service Corp | Autres services | 3 | Régional |
| New Life Christian Fellowship | - | 1 | - |
| Regus | Immobilier | 1 453 | International |
| The Gyro House Llc | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 958 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 116 m² | Façade | Southern |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 7 399 m² |
| Stationnement | 600 places | Surface totale du terrain | 7,18 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1988 |
| Espace total disponible | 958 m² |
| Min. Divisible | 116 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 600 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Southern |
| Surface commerciale utile | 7 399 m² |
| Surface totale du terrain | 7,18 ha |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Val Vista Crossings | 3617-3725 E Southern Ave
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