Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

930 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

3616 Shannon Rd - Office Condo # 101 Bureau | 123 m² | 276 673 € | À vendre | Durham, NC 27707

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	557 m²	Année de construction	2016
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Surface du lot	0,78 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Étages	2	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface type par étage	279 m²
Zonage	OI

Surface totale de l’immeuble	557 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	279 m²
Année de construction	2016
Surface du lot	0,78 ha
Ratio de stationnement	0,46/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	OI

Ligne d’autobus

Signalisation

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 101

Surface du lot	123 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix	276 673 €	Nb de places de stationnement	30
Prix par m²	2 242,53 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	231684
Usage du lot en coprop.	Bureau

Surface du lot	123 m²
Prix	276 673 €
Prix par m²	2 242,53 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	30
Référence cadastrale/ID de parcelle	231684

DESCRIPTION

Discover an excellent investment opportunity with this 1,328 SF office condo. Built out in 2022 (building was constructed in 2016) and located in the thriving South Durham area, this versatile office condo offers immense potential for a wide range of small to medium-sized businesses. Buyers may be owner-occupants, or investors looking for rental income. Space includes 4 offices, 1 conference room, 1 kitchen, 1 bathroom, and reception area. This office condo provides adaptability and opportunity for a growing business.

NOTES SUR LA VENTE

Located in the vibrant South Durham market, this property is situated near Research Triangle Park, Duke University, and the thriving medical and technology sectors. Immerse yourself in the local community, surrounded by an array of dining, shopping, and recreational options. The location provides seamless access to major highways and public transportation, making it a sought-after destination for businesses. South Durham's promising growth potential and strategic positioning make it an ideal choice for office and office building investors seeking a prominent and well-connected location.