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Valley Moving and Storage 3616 Old Highway 99 S Rd Industriel/Logistique 1 068 m² À vendre Mount Vernon, WA 98273 2 324 862 € (2 176,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Short distance from Interstate 5
- Excess land for additional laydown yard or additional structures
- 260' frontage along Old Highway 99
- Excellent access and turning space for 40' trucks
- Demised for multiple tenants or users
Résumé analytique
Tremendous opportunity to own a rare 11,500 industrial building in South Mount Vernon just minutes from Interstate 5 with expansion capacity and a number of potential uses. This steel structure with 24' foot ceiling height and mostly clear span features 7 dock high loading docks with ample turning room and 260 feet of frontage along Old Highway 99 South. Built in 1991, this well maintained building is currently used for cross docking supplies for a local company holding a lease through January 2027. A demising wall separates roughly 1/3rd of the structure from the other 2/3 allowing a distinct usage in either if desired. This wall could be removed allowing full contiguous usage of the whole 11,500 square foot warehouse. To the south of the building is an extra swath of land with a non-functional dwelling that could be removed to make room for a laydown yard, parking, or additional structures if needed. With the high cost of construction, new energy codes and elevation requirements, land costs and scarcity, this building is a good opportunity.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
16 604 €
|
15,54 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
16 604 €
|
15,54 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 604 € |
| Annuel par m² | 15,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 604 € |
| Annuel par m² | 15,54 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Mezzanine
- Salle de repos
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
640 112 € (2025)
Évaluation des aménagements
711 149 € (2025)
Évaluation totale
1 351 261 € (2025)
Impôts annuels
16 604 € (15,54 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 sur 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Valley Moving and Storage | 3616 Old Highway 99 S Rd
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