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3616 Highway 70 W Industriel/Logistique 1 858 m² À vendre Forrest City, AR 72335 876 220 € (471,58 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on 12 acres with a large yard suitable for truck maneuvering and outdoor storage.
- Accessible location along Highway 70 with convenient connectivity to Interstate 40.
- Offers an 18-foot clear ceiling height, optimal for warehousing and light manufacturing requirements.
- Single-story configuration enabling efficient workflow and operational flexibility.
Résumé analytique
This single-story industrial facility presents a valuable opportunity for investors or owner-users seeking a versatile warehouse space in East Arkansas. Situated on a sizable 12-acre parcel, the property features a 20,000-square-foot building with an 18-foot clear ceiling height, offering ample vertical capacity for storage and operational needs. Its location along Highway 70 provides excellent vehicle access and connectivity to regional distribution routes, making it well-suited for logistics operations, light manufacturing, or related uses.
Built in 1985, the structure offers durable construction and adaptability for various industrial activities. With direct visibility from Highway 70 and convenient proximity to both Forrest City and Interstate 40, the property enables efficient transportation and market reach across Arkansas, West Tennessee, and Northern Mississippi. The expanded lot size also allows for outdoor storage, additional parking, or potential future development to support business growth.
Built in 1985, the structure offers durable construction and adaptability for various industrial activities. With direct visibility from Highway 70 and convenient proximity to both Forrest City and Interstate 40, the property enables efficient transportation and market reach across Arkansas, West Tennessee, and Northern Mississippi. The expanded lot size also allows for outdoor storage, additional parking, or potential future development to support business growth.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 876 220 € | Surface du lot | 4,86 ha |
| Prix par m² | 471,58 € | Surface utile brute | 1 858 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Prix | 876 220 € |
| Prix par m² | 471,58 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 4,86 ha |
| Surface utile brute | 1 858 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0001-00806-0000 | Évaluation des aménagements | 24 754 € |
| Évaluation du terrain | 2 320 € | Évaluation totale | 27 074 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0001-00806-0000
Évaluation du terrain
2 320 €
Évaluation des aménagements
24 754 €
Évaluation totale
27 074 €
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Présenté par
3616 Highway 70 W
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