Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3616-3618 Dividend Dr Industriel/Logistique 353 m² Inoccupé À vendre Garland, TX 75042 569 543 € (1 613,29 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Property marketed as a vacant 3,800 SF office/warehouse on 0.49 acres. Can be used by a single or two users.
- Masonry building designed as a duplex. Can be used by a single or two users.
- New roof installed in late 2022.
- 12,000 SF of secure, fenced outside yard/storage space. 56% of lot.
- Favorable Phase I ESA and limited asbestos survey completed 3/20/26.
- One of two HVAC units replaced in 2024.
Résumé analytique
3,800 SF duplex office warehouse for sale. Building dimensions of 50 ft deep x 75 ft wide. With approximately 12,000 SF of outside, fenced, secure yard space at 56% of lot and 120 ft deep x 100 ft wide. Lot size of 0.49 acres. Two grade-level overhead doors. Reroofed in 2022. New HVAC unit installed in 2024. Currently leased to a single tenant that will vacate on about June 1, 2026. Building can be occupied by a single user or two users. For sale only.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Baie peu profonde
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 26226500030220000 | Évaluation totale | 363 544 € |
| Évaluation du terrain | 150 710 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 212 834 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
26226500030220000
Évaluation du terrain
150 710 €
Évaluation des aménagements
212 834 €
Évaluation totale
363 544 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 49
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3616-3618 Dividend Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.