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The Learning Experience 3615 Blair Stone Rd Immeuble | 929 m² | Spécialité | À vendre 6 442 337 € | Taux de capitalisation 6 % | Tallahassee, FL 32301
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction NNN
- A Nationally Recognized Operator
- 20-Year Lease, Built-In Growth
- Across from a Publix Anchor
Résumé analytique
3615 South Blair Stone Road is a brand-new net-lease investment opportunity featuring a ±10,000 SF, purpose-built childcare facility currently under construction for The Learning Experience — a nationally recognized early-childhood-education brand. The property will be occupied under a 20-year lease with 10% rental increases every five years, delivering stable, growing NNN income. The site sits within Southwood, one of Tallahassee's premier master-planned communities, directly across from a Publix-anchored shopping center. With D.R. Horton — the nation's largest homebuilder — actively delivering thousands of new homes at Southwood, the trade area is set to grow alongside the lease.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 442 337 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 6 934,47 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de vente | Investissement | Statut de la construction | En construction |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | École | Année de construction | 2026 |
| Zonage | PD - Planned Development | ||
| Prix | 6 442 337 € |
| Prix par m² | 6 934,47 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 929 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | PD - Planned Development |
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Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31-16-24-000-002.0 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 266 222 € | Évaluation totale | 266 222 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31-16-24-000-002.0
Évaluation du terrain
266 222 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
266 222 €
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Présenté par
The Learning Experience | 3615 Blair Stone Rd
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