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Luxury Mixed-Use Development Opportunity 3614 Mt Diablo Blvd Local commercial 919 m² À vendre Lafayette, CA 94549
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Informations principales sur l'investissement
- Luxury mixed-use development opportunity located in the heart of Downtown Lafayette.
- Prime location within walking distance to Lafayette Reservoir and near top-rated schools
- Rooftop garden designed to enhance resident lifestyle.
- Entitlements in process for 58 units with ground floor retail.
- Fifty-Eight (58) Units Totaling ±68,612 Square Feet plus Balcony, Planters, Common, Roof Top Garden, Parking and Circulation.
- EB-5 approved project
Résumé analytique
Lafayette’s housing market is extremely strong and supply constrained. Luxury for sale condominiums are in high demand creating favorable market conditions for sellers as illustrated by the sale comps and properties pending in the table below. The condo market is trending to $1,350/SF+ and this site is one of the best locations in town.
This location is walkable to four grocery stores including the award-winning family owned and operated Diablo Foods directly across the street as well as Trader Joe’s, Whole Foods and Safeway. It is also in Lafayette’s retail pedestrian district that is known for its vibrant restaurant scene and great retail amenities. For outdoor enthusiast, this site is within walking distance to the Lafayette Reservoir which is a coveted place amongst locals to walk, hike, fish or spend an afternoon paddling the tranquil waters.
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 243-050-001-3 | Évaluation des aménagements | 180 048 € |
| Évaluation du terrain | 5 089 640 € | Évaluation totale | 5 269 687 € |
Taxes foncières
Présenté par
Luxury Mixed-Use Development Opportunity | 3614 Mt Diablo Blvd
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