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3613 Haworth Dr Bureau 617 m² 100 % Loué À vendre Raleigh, NC 27609 3 189 441 € (5 168,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 10-Year NN Lease
- Parking lot recently sealed and striped
- 3% Annual bumps
- New HVAC units
- No deferred maintenance
- ITB North Hills location
Résumé analytique
This offering features a ±6,912 square foot single-story, stand-alone medical building currently built out as an Ambulatory Surgery Center. The property is 100% occupied by a single tenant and includes modern medical finishes, ample parking, and an efficient layout for surgical or clinical use.
Strategically located off Six Forks Road and Wake Forest Road in Midtown Raleigh, the building sits just south of I-440 and minutes from North Hills — offering excellent accessibility to major healthcare systems and a dense patient base. This is an ideal opportunity for investors seeking a high-demand healthcare asset in one of Raleigh’s most established medical corridors.
Strategically located off Six Forks Road and Wake Forest Road in Midtown Raleigh, the building sits just south of I-440 and minutes from North Hills — offering excellent accessibility to major healthcare systems and a dense patient base. This is an ideal opportunity for investors seeking a high-demand healthcare asset in one of Raleigh’s most established medical corridors.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
617 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1968
Prix
3 189 441 €
Prix par m²
5 168,75 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
221 794 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
617 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
O&I-1 - Bureaux et Institutions
Stationnement
35 places (56,72 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1705.12-87-2188-000 | Évaluation des aménagements | 202 692 € |
| Évaluation du terrain | 1 007 644 € | Évaluation totale | 1 210 336 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1705.12-87-2188-000
Évaluation du terrain
1 007 644 €
Évaluation des aménagements
202 692 €
Évaluation totale
1 210 336 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
3613 Haworth Dr
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