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3612 Main St Local commercial | 325–650 m² | À louer | Flushing, NY 11354
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Downtown Flushing transit hub location with unmatched pedestrian and vehicular traffic.
- Exceptional signage opportunity with exposure to 4 Million Cars Per Annum along Northern Boulevard.
- Prominent corner exposure at Main Street and Northern Boulevard, delivering maximum brand visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol, bureau Lower Level | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Ground Floor | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Sous-sol, bureau Lower Level
Seize a rare corner position in one of New York City's most dynamic and high-traffic retail corridors! Located in the vibrant heart of Downtown Flushing, this space offers unparalleled visibility and massive foot traffic potential. Space Highlights: Total Available Space: 7,000 SF Ground Floor: 3,500 SF of highly visible, street-level retail space. Lower Level: 3,500 SF of expansive basement space for storage, operations, or additional customer-facing area. Gas in the building
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
1er étage, bureau Ground Floor
Seize a rare corner position in one of New York City's most dynamic and high-traffic retail corridors! Located in the vibrant heart of Downtown Flushing, this space offers unparalleled visibility and massive foot traffic potential. Space Highlights: Total Available Space: 7,000 SF Ground Floor: 3,500 SF of highly visible, street-level retail space. Lower Level: 3,500 SF of expansive basement space for storage, operations, or additional customer-facing area. Gas in the building
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Secure your position in one of NYC's most high-volume, highly-trafficked retail districts! This is a prime commercial opportunity located directly on the iconic Main Street corridor in the heart of Downtown Flushing. Location & Visibility Advantages: Downtown Flushing Epicenter: Strategically positioned in a dense commercial hub known for its massive daily foot traffic from local residents, commuters, and visitors. Unrivaled Exposure: Benefit from high visibility on Main Street, placing your brand directly in front of thousands of potential customers daily. Transit Hub Access: Steps away from the #7 Subway line, LIRR (Port Washington Branch), and major bus lines, ensuring easy access for customers from across Queens and Manhattan. Surrounded by Success: Located near major anchors, regional banks, diverse dining, shopping centers, and new developments, driving continuous consumer traffic to the area. This expansive, dual-level space is perfectly suited for a flagship retail store, major bank branch, high-volume restaurant/food service concept, or a large-scale medical/community facility looking to dominate the market. Establish your brand's presence in a globally recognized commercial destination!
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
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3612 Main St
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