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Dunkin' - Des Moines, IA 3611 SE 14th St Local commercial 201 m² À vendre Des Moines, IA 50320 868 340 € (4 311,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,68 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strategically Located Directly on Hwy 69, the Main North-South Interstate in Des Moines
- High Traffic Location With Over 33,000 Vehicles Per Day
- Multiple Points of Entry and Exit, Which is Preferred to Counter Traffic Flow
- Strong Demographics Within a 5-Mile Radius: Over 135,000 People With an Average Household Income of $78,026
- Des Moines is the Capital City and Most Populous City of Iowa, With a Population of Over 218,946 People (2024)
- Next Rent Increase (5%) at Options Renewal on 10/04/2026
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 2,168 SF Dunkin' Located at 3611 SE 14th St in Des Moines, IA. This Property Includes Multiple Points of Entry and Exit, Which is Preferred to Counter Traffic Flow. The Next Rent Increase (5%) at Options Renewal is on 10/04/2026.
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
In Association with Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, California | A Licensed Iowa Broker #F06134000 | Licensed in AL, AR, AZ, CA, CO, CT, DC, FL, GA, ID, IL, IA, IN, KS, KY, LA, ME, MD, MA, MI, MN, MS, MO, MT, NE, NV, NH, NJ, NM, NY, NC, ND, OH, OK, OR, PA, RI, SC, SD, TN, TX, UT, VT, VA, WA, WV, WI, WY
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
201 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2013
Prix
868 340 €
Prix par m²
4 311,22 €
Taux de capitalisation
7,68 %
RNE
66 689 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
C2
Stationnement
20 places (99,3 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dunkin'
- Hébergement et restauration
- 201 m²
- 331,06 €
- Double net
- Oct. 2026
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dunkin' | Hébergement et restauration | 201 m² | 331,06 € | Double net | Oct. 2026 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-02772002000 | Évaluation des aménagements | 677 132 € |
| Évaluation du terrain | 209 704 € | Évaluation totale | 886 836 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-02772002000
Évaluation du terrain
209 704 €
Évaluation des aménagements
677 132 €
Évaluation totale
886 836 €
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Présenté par
Société non fournie
Dunkin' - Des Moines, IA | 3611 SE 14th St
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