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3611-3613 Martin Luther King Jr Blvd 60–160 m² | À louer | Portland, OR 97212
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3611 NE MLK Jr Blvd | 60 m² | Négociable | 221,69 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 13 284 € /an 1 107 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 3613 NE MLK Jr Blvd | 100 m² | Négociable | 221,69 € /m²/an 18,47 € /m²/mois 22 223 € /an 1 852 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3611 NE MLK Jr Blvd
*** SPACE 1 *** 3611 NE MLK Jr Blvd Mercantile Retail $24/sf NNN (= ~$1,290/month plus NNN) Lease this highly visible ~645 SF retail space in this busy commercial strip. The unit features a 510 SF primary mercantile space (34'x15'), a 135 SF common area, and one private office. Tenant benefits include shared access to two restrooms (one ADA), a dedicated 4'x8' backlit building sign for maximum visibility, and shared access to a 10-space parking lot - one ADA spot. This efficient, move-in ready space is ideal for a small business seeking a high-traffic location with essential amenities. FEATURES 34’x15’ mercantile retail = ~ 510 sf 18’x15’ common area ~135 sf) Approx. 645 sf rentable area One small office Shared access to two restrooms, one ADA accessible. Wall heaters, no cooling. 4’x8’ backlit building-mounted sign. Shared access to parking lot: 9 spaces + 1 ADA space LOCATION & COMMUNITY Situated at the intersection of three popular, high-traffic neighborhoods: Boise, Eliot, and King, this space is also located near the vibrant districts of Williams, Mississippi, Alberta Arts, and Lloyd. This area is particularly defined by its strong sense of community and is known for its diverse mix of long-time residents, who have created the character and cherish the neighborhood's history and amenities, and the new neighbors who are drawn to this thriving central urban location. Join the mix of established and new businesses within blocks, such as: - Turning Heads salon - Zaap Thai - Loyly Sauna and Spa - Aphrodite Hair Design - Yaad Style Jamaican Cuisine - Back 2 Earth bar - Selam Market - Dream House Bar - MLK Street Food (cart pod) Exceptional multi-modal access on busy MLK and Fremont, including access to major bus lines, and immediate proximity to I-5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Highly visible on busy commercial strip
- Retail area, common area, private office
- Two shared restrooms (one ADA)
- Dedicated 4'x8' backlit building sign
- 10-space parking lot with one ADA space
- Move-in ready
1er étage – 3613 NE MLK Jr Blvd
*** SPACE 2 *** 3613 NE MLK Jr Blvd Flex/office/retail $24/sf NNN (= ~$2,158/month plus NNN) Lease this versatile ~1079 SF commercial space, a perfect blank slate for a creative business. The space features a cool, industrial feel with character-defining 12' ceilings and has full HVAC, gas heat, and AC for year-round comfort. Includes a private bathroom, sink rough-in, and excellent lighting. With shared access to a 10-space parking lot (one ADA), this well-lit unit is ready for your vision and build-out. FEATURES Approx. 1079 sf 12’ ceiling height Private bathroom (not ADA) Full HVAC, gas Furnace heat, plus AC Sink rough plumbing Shared access to parking lot: 9 spaces + 1 ADA space LOCATION & COMMUNITY Situated at the intersection of three popular, high-traffic neighborhoods: Boise, Eliot, and King, this space is also located near the vibrant districts of Williams, Mississippi, Alberta Arts, and Lloyd. This area is particularly defined by its strong sense of community and is known for its diverse mix of long-time residents, who have created the character and cherish the neighborhood's history and amenities, and the new neighbors who are drawn to this thriving central urban location. Join the mix of established and new businesses within blocks, such as: - Turning Heads salon - Zaap Thai - Loyly Sauna and Spa - Aphrodite Hair Design - Yaad Style Jamaican Cuisine - Back 2 Earth bar - Selam Market - Dream House Bar - MLK Street Food (cart pod) Exceptional multi-modal access on busy MLK and Fremont, including access to major bus lines, and immediate proximity to I-5.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile blank slate for office, retail, flex
- Character-defining 12' ceilings
- Full HVAC with gas heat and AC
- Private bathroom and rough-in sink
- 10-space shared parking lot
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 161 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail/Commercial Opportunity on NE MLK Jr Blvd Two distinct spaces available! *** SPACE 1 *** 3611 NE MLK Jr Blvd Mercantile Retail $24/sf NNN (= ~$1,290/month plus NNN) Lease this highly visible ~645 SF retail space in this busy commercial strip. The unit features a 510 SF primary mercantile space (34'x15'), a 135 SF common area, and one private office. Tenant benefits include shared access to two restrooms (one ADA), a dedicated 4'x8' backlit building sign for maximum visibility, and shared access to a 10-space parking lot - one ADA spot. This efficient, move-in ready space is ideal for a small business seeking a high-traffic location with essential amenities. FEATURES 34’x15’ mercantile retail = ~ 510 sf 18’x15’ common area ~135 sf) Approx. 645 sf rentable area One small office Shared access to two restrooms, one ADA accessible. Wall heaters, no cooling. 4’x8’ backlit building-mounted sign. Shared access to parking lot: 9 spaces + 1 ADA space *** SPACE 2 *** 3613 NE MLK Jr Blvd Flex/office/retail $24/sf NNN (= ~$2,158/month plus NNN) Lease this versatile ~1079 SF commercial space, a perfect blank slate for a creative business. The space features a cool, industrial feel with character-defining 12' ceilings and has full HVAC, gas heat, and AC for year-round comfort. Includes a private bathroom, sink rough-in, and excellent lighting. With shared access to a 10-space parking lot (one ADA), this well-lit unit is ready for your vision and build-out. FEATURES Approx. 1079 sf 12’ ceiling height Private bathroom (not ADA) Full HVAC, gas Furnace heat, plus AC Sink rough plumbing Shared access to parking lot: 9 spaces + 1 ADA space LOCATION & COMMUNITY Situated at the intersection of three popular, high-traffic neighborhoods: Boise, Eliot, and King, this space is also located near the vibrant districts of Williams, Mississippi, Alberta Arts, and Lloyd. This area is particularly defined by its strong sense of community and is known for its diverse mix of long-time residents, who have created the character and cherish the neighborhood's history and amenities, and the new neighbors who are drawn to this thriving central urban location. Join the mix of established and new businesses within blocks, such as: - Turning Heads salon - Zaap Thai - Loyly Sauna and Spa - Aphrodite Hair Design - Yaad Style Jamaican Cuisine - Back 2 Earth bar - Selam Market - Dream House Bar - MLK Street Food (cart pod) Exceptional multi-modal access on busy MLK and Fremont, including access to major bus lines, and immediate proximity to I-5.
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