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Fully Built-Out Office at Sable Plaza 3610 SE Federal Hwy Bureaux/Local commercial | 95 m² | À louer | Stuart, FL 34997
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 5 | 95 m² | 1-5 Ans | 204,70 € /m²/an 17,06 € /m²/mois 19 397 € /an 1 616 € /mois | Double net |
1er étage, bureau Unit 5
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FULLY BUILT-OUT OFFICE AT SABLE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- All American Hearing
- Autres commerces
- 78
- Local
- Custom Cleaning of The Treasure Coast
- Pressing
- 1
- -
- Morgan Chiropractic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Padrino's Original Hoagies
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Régional
- Quiznos
- Sandwich sous-marin
- 1 529
- International
- State Farm Insurance
- Assurance
- 24 847
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| All American Hearing | Autres commerces | 78 | Local |
| Custom Cleaning of The Treasure Coast | Pressing | 1 | - |
| Morgan Chiropractic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Padrino's Original Hoagies | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Régional |
| Quiznos | Sandwich sous-marin | 1 529 | International |
| State Farm Insurance | Assurance | 24 847 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 95 m² | Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 822 m² |
| Espace total disponible | 95 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 822 m² |
| Surface totale du terrain | 0,31 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Available January 2026 An exceptional opportunity to lease a 1,020 SF unit in Sabal Plaza, located along SE Federal Highway in Stuart, Florida. Previously occupied by an insurance agency, This adaptable space is well-suited for a variety of needs, from professional services to a medical office Positioned in a high-visibility, high-traffic corridor, the plaza sits directly adjacent to Lowe’s and is surrounded by prominent national retailers such as Publix, McDonald’s, Panera Bread, and ALDI, ensuring consistent foot traffic and brand exposure.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fully Built-Out Office at Sable Plaza | 3610 SE Federal Hwy
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