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Crown 95 Industrial Center 3610 I St Industriel/Logistique | 2 323–10 684 m² | 4 étoiles | À louer | Philadelphia, PA 19134
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Informations principales
- À distance de marche des transports en commun
- Flexible shell spaces are available totaling 115,000 square feet, ready for warehouse, manufacturing, and distribution operations.
- On-site features include heavy 3-phase power (expandable up to 1,200 amps), loading docks, a drive-in door, and build-to-suit office space.
- Within walking distance of public transit and in the Keystone Opportunity Zone (KOZ), providing a tax abatement on improvements through 2036.
- Located 1.5 miles from I-95, 2 miles from Betsy Ross Bridge, 2.4 miles from Tioga Marine Terminal, and 9.7 miles from Packer Avenue Marine Terminal.
- Being in the country’s 6th-largest MSA, this facility boasts a robust workforce and continues to be a hotspot for distribution and fulfillment.
Caractéristiques
Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
17,07 m x 16,46 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
42
Niveleurs
15
Places de stationnement standard
199
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Unit A features 16-foot ceiling heights, three loading docks, and one drive-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- KOZ and Pilot Programs through 2035
- 225-amp 3-phase 480V expandable up to 1,200 amps
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
- 1,600 square feet of proposed BTS office space
- Low operating expenses: $1.00/SF
Newly renovated space at Unit B offers 11-foot ceiling heights and two loading docks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Low operating expenses: $1.00/SF
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
- KOZ and Pilot programs through 2035
- LED lighting, gas-fired heaters, wet sprinklers
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3610-Unit A | 8 361 m² | Négociable | 57,38 € /m²/an 4,78 € /m²/mois 479 756 € /an 39 980 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 3620-Unit B | 2 323 m² | Négociable | 45,44 € /m²/an 3,79 € /m²/mois 105 546 € /an 8 796 € /mois | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage – 3610-Unit A
| Surface |
| 8 361 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 57,38 € /m²/an 4,78 € /m²/mois 479 756 € /an 39 980 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3620-Unit B
| Surface |
| 2 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 45,44 € /m²/an 3,79 € /m²/mois 105 546 € /an 8 796 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 3610-Unit A
| Surface | 8 361 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 57,38 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit A features 16-foot ceiling heights, three loading docks, and one drive-in.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- 1,600 square feet of proposed BTS office space
- KOZ and Pilot Programs through 2035
- Low operating expenses: $1.00/SF
- 225-amp 3-phase 480V expandable up to 1,200 amps
1er étage – 3620-Unit B
| Surface | 2 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 45,44 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Newly renovated space at Unit B offers 11-foot ceiling heights and two loading docks.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 684 m² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- KOZ and Pilot programs through 2035
- Low operating expenses: $1.00/SF
- LED lighting, gas-fired heaters, wet sprinklers
Aperçu du bien
Entrepôt industriel/propriété de fabrication de 143 000 pieds carrés au total. Récemment rénové. Situé à 2,4 km de l'I-95, à 3,2 km du pont Betsy Ross pour accéder facilement au New Jersey. Le terminal maritime de Tioga se trouve à 3,8 km et le terminal maritime de Packer Ave à 16 km.
Faits sur l’installation distribution
Surface de l’immeuble
35 020 m²
Surface du lot
7,85 ha
Année de construction
2023
Développement et livraisons
Acier
Système de sprinkler
ESFR
Alimentation électrique
Ampères: 4 000
Zonage
KOZ - Statut Keystone Opportunity Zone (KOZ), éliminant les taxes nationales et locales spécifiques. Réduction d'impôts sur 10 ans sur les améliorations.
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Purolite
- Administration publique
Brochure marketing
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Somewhat bikeable
30/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Philadelphia
1 584 138
2
0 h 4 m
New York
8 398 748
90
2 h 0 m
Washington
702 455
142
3 h 4 m
Boston
694 583
301
6 h 15 m
Columbus
892 533
475
9 h 12 m
Charlotte
872 498
541
10 h 43 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
2 249 217
Population active totale
1 157 755
Taux de chômage
4,78%
Revenu médian du foyer
$67,798
Employés d’entrepôt
140 499
Enseignement secondaire ou supérieur
88,60%
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Red Central | Chinois | USD | 9 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 11 min. à pied |
| Little Caesars | - | - | 11 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 11 min. à pied |
| Pizza Boli's | - | - | 11 min. à pied |
| Golden City | Chinois | €€€ | 11 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 13 min. à pied |
| J & J Restaurant | Américain | USD | 13 min. à pied |
| Ys Market | Américain | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Speedway | Supermarché de quartier | 4 min. à pied |
| Festival Foods | Supermarché | 6 min. à pied |
| Fine Fare Supermarkets | Supermarché discount | 9 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 9 min. à pied |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 9 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 min. à pied |
| Cvs Pharmacy | Pharmacie | 11 min. à pied |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 11 min. à pied |
| Ross Dress For Less | Autres commerces | 11 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Knights Inn |
110 chambres
6 min en voiture
|
| Wyndham |
364 chambres
13 min en voiture
|
| Sonder by Marriott Bonvoy [inactive] |
24 chambres
12 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
184 chambres
13 min en voiture
|
| Sleep Inn |
42 chambres
14 min en voiture
|
| Best Western Plus |
107 chambres
13 min en voiture
|
| Marriott |
364 chambres
14 min en voiture
|
| Sheraton Hotel |
762 chambres
14 min en voiture
|
| Hilton |
350 chambres
14 min en voiture
|
| Courtyard |
333 chambres
13 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Pat Gilmore, SIOR, Sales and Leasing
Pat a rejoint The Flynn Company en équipe avec Mike Borski en 2011. Il se spécialise dans le crédit-bail, le développement immobilier et la vente de terrains et de bâtiments pour The Flynn Company. Avant de rejoindre The Flynn Company, Pat a acquis de l'expérience dans les domaines de la construction et du courtage immobilier. Il a été directeur de site pour JPG Construction et était responsable des opérations quotidiennes des projets de béton et d'aménagement paysager. Pendant ses études à l'Université du Maryland, Pat a travaillé chez MacKenzie Commercial Real Estate en tant que stagiaire dans leur bureau d'Annapolis, dans le Maryland. Son objectif était de soutenir les efforts de marketing de leur équipe de location.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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Crown 95 Industrial Center | 3610 I St
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