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Industrial Owner-User Opportunity 3610-3612 Maple Ave Industriel/Logistique 1 133 m² À vendre Los Angeles, CA 90011 1 984 601 € (1 750,99 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Industrial Owner-User Purchase Opportunity
- Secure, Gated Parking Lot for 13± Vehicles
- ½-Mile East of Coliseum and BMO Stadium
- 7,200 SF Front 1-story Building and 5,000 SF Rear 2-Story Building
- 2 Ground Level Loading Doors and 800 Amps Power
Résumé analytique
Clear span light manufacturing/warehouse facility ideal for owner/user. 7,200 SF front 1-story building and 5,000 SF rear 2-story building. One tenant in the rear portion (month-to-month). Heavy 800 amps power service — separate meters. Secure gated onsite parking. Located at the northeast corner of Maple Avenue and 37th Street.½2-mile east of Exposition Park, Memorial Coliseum and BMO Stadium. 1-½-miles south of Downtown Los Angeles and the Santa Monica (I-10) Freeway. The subject site is zoned [Q]R4-1; a multi-family residential zoning designation that allows one apartment or condominium for each 400 to 800 SF of land. Development size is limited by a maximum building height of two stories or 30 feet, a maximum floor-area-ratio (FAR) of 1.5 times the lot size, and a minimum on-site parking requirements of one space for each unit.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 984 601 € | Surface utile brute | 1 133 m² |
| Prix par m² | 1 750,99 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,12 ha | ||
| Zonage | LA [Q]R4-1 - Logements R3 à usages multiples, églises, écoles, garderies, refuges pour sans-abri | ||
| Prix | 1 984 601 € |
| Prix par m² | 1 750,99 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 1 133 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,96 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | LA [Q]R4-1 - Logements R3 à usages multiples, églises, écoles, garderies, refuges pour sans-abri |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5120-013-013 | Évaluation des aménagements | 1 012 146 € |
| Évaluation du terrain | 1 918 678 € | Évaluation totale | 2 930 824 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5120-013-013
Évaluation du terrain
1 918 678 €
Évaluation des aménagements
1 012 146 €
Évaluation totale
2 930 824 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Industrial Owner-User Opportunity | 3610-3612 Maple Ave
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