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361 Sycamore Rd Local commercial | 1 115 m² | À louer | Genoa, IL 60135
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Informations principales
- Steel and masonry construction (built in 2007).
- 16’ clear ceiling height.
- Drive-in door providing flexible loading capability.
- 44 on-site parking spaces.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 115 m² | Négociable | 93,04 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 103 723 € /an 8 644 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property is offered for lease at an asking rate of approximately $9.95 PSF NNN, providing a cost-effective opportunity for tenants seeking freestanding retail or showroom space in a growing suburban market. The building’s flexible layout, including office and open retail areas, supports a wide range of uses, while features such as a drive-in door, outside storage potential, and ample power capacity enhance operational functionality. Its location along IL Route 23 within a retail corridor delivers consistent visibility and accessibility for prospective tenants.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- ±1,500 SF of office space with open showroom.
- Drive-in door providing flexible loading.
- Located along IL Route 23 in a retail corridor.
- Outside storage potential.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 361 Sycamore Rd, Genoa, IL 60135
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 579
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 579 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 115 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
361 Sycamore Road is a freestanding retail building located in Genoa, Illinois, positioned along IL Route 23 within an established retail corridor. The property consists of approximately 12,000 square feet on 1.85 acres and was constructed with a durable steel and masonry structure in 2007. The building features a functional layout with approximately 1,500 square feet of office space and a large open showroom/retail area, making it suitable for a variety of retail or service users. The asset benefits from strong accessibility, dedicated parking, and proximity to regional transportation, including Interstate 90 approximately nine miles away.
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Présenté par
361 Sycamore Rd
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