Votre e-mail a été envoyé.
361 Metropolitan Ave Local commercial | 718 m² | À louer | Brooklyn, NY 11211
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lieu à fort trafic piétonnier
- Idéal pour les bars/salles ou pour toute utilisation de grands espaces
- Près des transports en commun
- Quartier à revenus élevés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 718 m² | 3,96 mètres | Négociable | 501,59 € /m²/an 41,80 € /m²/mois 359 935 € /an 29 995 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Turn-Key Commercial Space with Residential Apartment | 7,724 SF | No Key Money Offered is a 7,724 square foot, fully built-out commercial space, previously operated as a live music venue and delivered turn-key and ready to go. The property includes two finished bars, a walk-in cooler, and fully operational HVAC, allowing for immediate occupancy with minimal upfront cost. Above the commercial space is a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, ideal for owner-use, staff housing, or additional rental income. The existing infrastructure supports a wide range of uses, including music venue, nightclub, restaurant, retail, or any legal commercial use (subject to zoning and approvals). The layout and systems in place significantly reduce build-out time and capital expenditure. Property Highlights: 7,724 SF total Former live music venue Two finished bars Walk-in cooler Working HVAC 3-bedroom / 2-bath residential apartment above Turn-key condition No key money required Flexible use potential: music venue, club, restaurant, retail, or any legal use A rare opportunity to acquire a ready-to-operate commercial space with residential upside and exceptional flexibility for a variety of business concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,96 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 718 m² | Surface commerciale utile | 718 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
| Espace total disponible | 718 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 718 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Le 361 Metropolitan Avenue est disponible en location immédiate à long terme. Cet ancien lieu de concert peut être redonné vie à un usage similaire ou rénové pour une toute nouvelle utilisation. Les propriétaires sont ouverts à tous les usages. Au cœur de Williamsburg Brooklyn, à deux pas des trains Bedford et Lorimer L se trouve cet immense espace de 7 724 pieds carrés. Cet espace comprend 2 bars, une grande scène et une petite scène, 2 salles vertes, une cabine de mixage, un espace de rangement sur la gauche de la scène, 3 sorties, 3 toilettes à cabines multiples, des toilettes conformes aux normes ADA, deux toilettes privées dans les coulisses, une billetterie, une glacière, un système CVC opérationnel et une entrée privée à un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage avec terrasse sur le toit. Prix sur demande. Bail triple net uniquement. Pas de T.I. mais de généreuses concessions peuvent être négociées. Notez que cet espace comprenait le 2e étage de 860 pieds carrés pour un total de 7724 pieds carrés.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Brick & Mortar
361 Metropolitan Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.