Votre e-mail a été envoyé.
361 Huron Ave Local commercial | 110–219 m² | À louer | Cambridge, MA 02138
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 110 – 219 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
2nd gen cafe space available for lease on Huron Ave.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 219 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 110 m² | Surface commerciale utile | 219 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1916 |
| Espace total disponible | 219 m² |
| Min. Divisible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 219 m² |
| Année de construction | 1916 |
À propos du bien
361 Huron Avenue presents a rare opportunity to lease high-quality retail or service-oriented space in one of Cambridge’s most desirable and established neighborhoods. Positioned along the well-trafficked Huron Avenue corridor, the property benefits from strong visibility, consistent pedestrian activity, and a dense surrounding residential base. The space offers a clean, adaptable layout ideal for a variety of uses including boutique retail, café, wellness, or professional services. Large storefront windows provide excellent natural light and signage potential, enhancing both street presence and customer engagement. The interior features high ceilings, efficient floor plates, and flexible buildout potential to accommodate tenant-specific needs. Surrounded by a mix of local businesses, neighborhood staples, and affluent households, 361 Huron Ave is well-suited for operators seeking a community-oriented location with steady, year-round foot traffic. The property also benefits from convenient access to public transportation and nearby parking options. This is a unique opportunity to establish a presence in a highly sought-after Cambridge submarket with strong demographics and limited retail availability.
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Gus Hoffmann -
Joe Wagner -
Whitney Gallivan -
Luke Sweeney -
Boston Realty Advisors
Présenté par
361 Huron Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.