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361 E Washington Ave Immeuble residentiel 16 lots 2 977 619 € (186 101 €/Lot) Taux de capitalisation 5,13 % Escondido, CA 92025
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Informations principales sur l'investissement
- 16-unit gated multifamily with all studio units and on-site laundry for added income.
- Secure carport parking and controlled access provide tenant appeal and competitive advantage.
- Offered at $3,395,000 with a 5.13% cap rate and $174,040 NOI.
- Prime infill location in central Escondido with an 89 Walk Score and easy access to amenities.
- Close proximity to downtown Escondido, Cal State San Marcos, and Palomar College.
- Efficient unit mix targets workforce renters and simplifies management.
Résumé analytique
David Harrington
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # 02168060, 01320460 (CA)
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 977 619 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 186 101 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Taux de capitalisation | 5,13 % | Occupation moyenne | 94% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R4, Escondido | ||
| Prix | 2 977 619 € |
| Prix par lot | 186 101 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13 % |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 595 m² |
| Occupation moyenne | 94% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R4, Escondido |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Cuisinière
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | - | 37 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 229-310-76 | Évaluation des aménagements | 826 875 € |
| Évaluation du terrain | 657 990 € | Évaluation totale | 1 484 864 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
229-310-76
Évaluation du terrain
657 990 €
Évaluation des aménagements
826 875 €
Évaluation totale
1 484 864 €
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Présenté par
361 E Washington Ave
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