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One City Block! (Total 1.72 AC) 3609 S Western Ave Lot | Terrain commercial | 0,34 ha | À vendre | Marion, IN 46953

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Lots d’appartement
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Bar
  • Salle de bowling
  • Lavage de voitures
  • Supérette
  • Garderie
  • Grand magasin
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Santé
  • Club de santé
  • En attente de développement
  • Hôtel
  • Médical
  • Motel
  • Centre de quartier
  • Centre outlet
  • Garage de stationnement
  • Développement de lots planifié
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Bibliothèque publique
  • Restaurant
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Centre commercial à ciel ouvert
Surface totale du lot 0,34 ha
Nb d’étages 1
Zonage C-1 - Commercial

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1,2,3,4,5

Surface du lot 0,34 ha

Bradley Offered Parcels (5)- 1.43 AC Total Offered Parcels (1) - 1.72 AC

DESCRIPTION

Prime development site located along S. Western Ave. in Marion’s fastest-growing retail corridor 1.72-Acre site offers excellent ingress/egress and visibility at a high-traffic, signalized corner Close to Indiana Wesleyan University and Marion Health—ideal for capturing student and staff traffic Near Walmart Supercenter, Meijer, Menards, Walgreens, high-traffic shopping centers, and fast-casual dining Perfect for drive-thru, retail pad, QSRs, medical, or service-based tenants Zoned for diverse commercial uses

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 27-07-18-303-027.000-002
  • 27-07-18-303-001.000-002
Évaluation du terrain
125 737 €
Évaluation des aménagements
50 056 €
Évaluation totale
175 793 €
  • ID de l’annonce: 36429205

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3609 S Western Ave, Marion, IN 46953

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