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Ontare Plaza 3609-3617 State St Local commercial | 139 m² | À louer | Santa Barbara, CA 93105
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | 3-5 Ans | 364,15 € /m²/an 30,35 € /m²/mois 50 746 € /an 4 229 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ontare Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ACE Cash Express, Inc.
- Société de financement
- 1 306
- National
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 24
- International
- Kaz To Go
- Restaurant
- 1
- Local
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 604
- National
- SB County Sleep Shoppes & Design Center
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Tri County Blinds, Drapes & Shutters
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ACE Cash Express, Inc. | Société de financement | 1 306 | National |
| Baskin-Robbins | Glaces | 24 | International |
| Kaz To Go | Restaurant | 1 | Local |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 604 | National |
| SB County Sleep Shoppes & Design Center | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Tri County Blinds, Drapes & Shutters | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 989 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 989 m² |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis et fréquentés de Santa Barbara, cette suite commerciale sur Upper State Street / San Roque, au sein d'Ontare Plaza, offre une visibilité exceptionnelle et un fort trafic quotidien de consommateurs. Rejoignez un mélange dynamique de locataires, notamment Baskin Robbins, Jeannine’s Bakery, Rudy’s Mexican, SALT Salon, Sleep Shoppe et Tri-County Blinds. Idéalement situé au cœur du quartier de San Roque, le bien bénéficie de la proximité de Gelson’s, Whole Foods, La Cumbre Plaza et du complexe de condominiums Estancia, générant une activité constante de consommateurs. Actuellement occupée par T-Mobile, la suite offre une excellente visibilité et une flexibilité permettant de répondre à une large gamme d'usages commerciaux. Surface : 139 m² Loyer : 3,25 $ NNN (0,91 $) Charges : À la charge du locataire, les déchets inclus dans les NNN Durée : 3 à 5 ans Disponibilité : 1er juillet 2026 Stationnement : 1 place réservée, plus parking commun Climatisation : Oui Sanitaires : Un, privé Visite : Contactez l'agent en charge
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Présenté par
Ontare Plaza | 3609-3617 State St
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