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3608 University Dr Bureau 1 333 m² 100 % Loué À vendre Durham, NC 27707 3 176 665 € (2 382,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,23 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER ORDRE
Entièrement stabilisé
Locataires de bonne réputation
Idéalement situé sur University Dr., dans un corridor commercial dense, près du boulevard Durham Chapel Hill et de la promenade Martin Luther King Jr.
Entièrement stabilisé
Locataires de bonne réputation
Idéalement situé sur University Dr., dans un corridor commercial dense, près du boulevard Durham Chapel Hill et de la promenade Martin Luther King Jr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 333 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
3 176 665 €
Prix par m²
2 382,81 €
Taux de capitalisation
7,23 %
RNE
229 567 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
667 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
OI-1 - Bureau institutionnel
Stationnement
68 places (51,01 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 121821 | Évaluation des aménagements | 1 495 094 € |
| Évaluation du terrain | 739 359 € | Évaluation totale | 2 234 454 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
121821
Évaluation du terrain
739 359 €
Évaluation des aménagements
1 495 094 €
Évaluation totale
2 234 454 €
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Présenté par
3608 University Dr
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