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3608 Oleander Ave 3608 Oleander Ave Local d'activités 336 m² 64 % Loué À vendre Fort Pierce, FL 34982 1 050 636 € (3 127,48 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

Locaux industriels/logistiques 3608 Oleander Ave, Fort Pierce, FL 34982

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: Excellent visibility and accessibility on Oleander Ave, a well-traveled thoroughfare in the heart of Fort Pierce.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

FOR SALE – Light Industrial Building | Fort Pierce, FL
Property Highlights:
Total Building Size: 3,300 SF
Zoning: Light Industrial
Occupancy: Fully leased / Partial owner-user opportunity

Income Breakdown:
Owner-Occupied Space: 1,300 SF
Owner willing to lease back at $2,000/month
Alternatively, space can be delivered vacant for owner-user or new tenant
Leased Space: 2,000 SF
Tenant currently paying $2,800/month
Billboard Income: $18,000/year
Potential to renegotiate for higher rental income
Investment Opportunity:
This versatile industrial property offers immediate income-generating potential with upside.
The billboard adds a non-traditional revenue stream with room for growth.
Ideal for investors seeking a stable asset or an owner-user looking to occupy a portion of the space while collecting rent from the remainder.

PIÈCES JOINTES

3606-3608 Oleander Ave 2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 050 636 € Surface du lot 0,21 ha
Prix par m² 3 127,48 € Surface utile brute 336 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Taux de capitalisation 5 % Année de construction 1985
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
 Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Classe d’immeuble B
Zonage LIGHT INDU
Prix 1 050 636 €
Prix par m² 3 127,48 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 5 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Cession-bail
Type de bien
Local d'activités
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., distribution
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,21 ha
Surface utile brute 336 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1985
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage LIGHT INDU
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-34-601-0011-0004 Évaluation des aménagements 206 615 €
Évaluation du terrain 100 082 € Évaluation totale 306 697 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-34-601-0011-0004
Évaluation du terrain
100 082 €
Évaluation des aménagements
206 615 €
Évaluation totale
306 697 €
(772) 777-0526

CONTACTS

  • Juan Alarcon
    Juan Alarcon
  • Jorge Tovar
    Jorge Tovar

  • ID de l’annonce: 36376570

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3608 Oleander Ave, Fort Pierce, FL 34982

Le White City Local d'activités Bien à 3608 Oleander Ave, Fort Pierce, FL 34982 est actuellement disponible. Contactez R.T Commercial Real Estate, LLC. pour plus d’informations.

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3608 Oleander Ave, Fort Pierce, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
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3608 Oleander Ave, Fort Pierce, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
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3608 Oleander Ave | 3608 Oleander Ave
(772) 777-0526 x

3608 Oleander Ave | 3608 Oleander Ave

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Juan Alarcon
(772) 777-0526

Jorge Tovar
(772) 200-9396

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