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Les Galeries Kirkland 3608 Blvd Saint-Charles Espace disponible | 29–140 m² | Bureau | Kirkland, QC H9H 3C3
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Informations principales
- Prime frontage along Saint-Charles Boulevard with immediate access to Autoroute 40 for convenient regional connectivity.
- Diverse tenant mix including national chains, essential services, and professional offices ensures steady and balanced foot traffic.
- High parking ratio with over 300 spaces providing excellent convenience for customers and employees.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 30 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 37 | 29 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3572-3664 Saint-Charles Boul - 1er étage – Bureau 22
Les Galeries Kirkland is a well-established neighborhood retail center located in Montréal’s affluent West Island community. Positioned at the intersection of Saint-Charles Boulevard and near Autoroute 40, this property benefits from high visibility and strong regional connectivity. The center is anchored by prominent national retailers and complemented by a variety of dining, service-oriented businesses, and specialty shops, creating a thriving environment for new tenants. With ample on-site parking and monument signage opportunities, this location is designed for superior customer accessibility and brand exposure. The property’s mix of street-level storefronts and professional office space on the second floor attracts consistent foot traffic and offers tenants a professional setting. This center is situated within minutes of two future Réseau express métropolitain (REM) stations, further enhancing long-term accessibility and footfall. Surrounded by dense residential neighborhoods with high household incomes and situated near schools, banks, and health services, Les Galeries Kirkland delivers the combination of steady traffic and strong demographics businesses seek. Flexible configurations and signage options make this location ideal for retailers, restaurants, professional offices, and health service providers looking to expand their footprint in Kirkland’s dynamic market.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime frontage along Saint-Charles Boulevard
3572-3664 Saint-Charles Boul - 1er étage – Bureau 30
Les Galeries Kirkland is a well-established neighborhood retail center located in Montréal’s affluent West Island community. Positioned at the intersection of Saint-Charles Boulevard and near Autoroute 40, this property benefits from high visibility and strong regional connectivity. The center is anchored by prominent national retailers and complemented by a variety of dining, service-oriented businesses, and specialty shops, creating a thriving environment for new tenants. With ample on-site parking and monument signage opportunities, this location is designed for superior customer accessibility and brand exposure. The property’s mix of street-level storefronts and professional office space on the second floor attracts consistent foot traffic and offers tenants a professional setting. This center is situated within minutes of two future Réseau express métropolitain (REM) stations, further enhancing long-term accessibility and footfall. Surrounded by dense residential neighborhoods with high household incomes and situated near schools, banks, and health services, Les Galeries Kirkland delivers the combination of steady traffic and strong demographics businesses seek. Flexible configurations and signage options make this location ideal for retailers, restaurants, professional offices, and health service providers looking to expand their footprint in Kirkland’s dynamic market.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime frontage along Saint-Charles Boulevard
3572-3664 Saint-Charles Boul - 1er étage – Bureau 37
Les Galeries Kirkland is a well-established neighborhood retail center located in Montréal’s affluent West Island community. Positioned at the intersection of Saint-Charles Boulevard and near Autoroute 40, this property benefits from high visibility and strong regional connectivity. The center is anchored by prominent national retailers and complemented by a variety of dining, service-oriented businesses, and specialty shops, creating a thriving environment for new tenants. With ample on-site parking and monument signage opportunities, this location is designed for superior customer accessibility and brand exposure. The property’s mix of street-level storefronts and professional office space on the second floor attracts consistent foot traffic and offers tenants a professional setting. This center is situated within minutes of two future Réseau express métropolitain (REM) stations, further enhancing long-term accessibility and footfall. Surrounded by dense residential neighborhoods with high household incomes and situated near schools, banks, and health services, Les Galeries Kirkland delivers the combination of steady traffic and strong demographics businesses seek. Flexible configurations and signage options make this location ideal for retailers, restaurants, professional offices, and health service providers looking to expand their footprint in Kirkland’s dynamic market.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime frontage along Saint-Charles Boulevard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Les Galeries Kirkland
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Coco Brunch
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- 1
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- College Sommet
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- 1
- -
- École Québec Musique
- Autres services
- 1
- Local
- Les Vieux Four Manago
- Restaurant
- 1
- Local
- Ongles Katelyn
- Onglerie
- 1
- Local
- West Island Integrative Health Center
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- 1
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Coco Brunch | - | 1 | - |
| College Sommet | - | 1 | - |
| École Québec Musique | Autres services | 1 | Local |
| Les Vieux Four Manago | Restaurant | 1 | Local |
| Ongles Katelyn | Onglerie | 1 | Local |
| West Island Integrative Health Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 12 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,34 ha |
| Stationnement | 919 places | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 919 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 12 223 m² |
| Surface totale du terrain | 4,34 ha |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
The property at 3572-3664 Saint-Charles Boulevard is a two-story retail complex serving Kirkland and the surrounding West Island area. It features multiple retail suites with on-site customer parking and frontage of approximately 640 feet along Saint-Charles Boulevard. The site benefits from proximity to Autoroute 40 and proposed REM transit stations, ensuring strong transportation access. The surrounding area consists of established residential neighborhoods with above-average household incomes and includes a concentration of complementary retail, dining establishments, and service-based businesses.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Les Galeries Kirkland | 3608 Blvd Saint-Charles
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