Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3607 S Western Ave Lot | Terrain commercial | 0,45 ha | À vendre | Marion, IN 46953
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime development site is located along S. Western Ave. in Marion’s fastest-growing retail corridor.
- Close to Indiana Wesleyan University and Marion Health—ideal for capturing student and staff traffic.
- Perfect for drive-thru, retail pad, QSRs, medical, or service-based tenants.
- 1.12-Acre site offers excellent ingress/egress and visibility at a high-traffic, signalized corner.
- Near Walmart Supercenter, Meijer, Menards, Walgreens, high-traffic shopping centers, and fast-casual dining.
- Zoned for diverse commercial uses.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surrounded by a growing mix of national brands and institutional anchors, the site benefits from close proximity to Walmart Supercenter, Indiana Wesleyan University (the largest private university in Indiana), Marion Health Clinics, and regional retail including Meijer, Menards, Walgreens, and many fast-casual restaurants and high-traffic shopping centers.
This corridor along S. Western Ave. (SR 9) has seen consistent commercial growth, driven by dense residential neighborhoods, institutional expansion, and a strong regional draw from surrounding communities.
With nearly 1 acre of developable land, access to a signalized intersection, and flexible commercial zoning, this property is ready for immediate development and presents a rare opportunity to secure a high-profile site in one of Marion’s busiest and most visible locations.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | Commercial |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Zonage | GB - General Business | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,45 ha |
| Zonage | GB - General Business |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface du lot | 0,45 ha |
Covering nearly a full city block, these 4 lots, equaling 1.12 acres, are one of the most attractive development opportunities in Marion. This site offers exceptional visibility, access, and consumer traffic.
DESCRIPTION
Surrounded by a growing mix of national brands and institutional anchors, the site benefits from close proximity to Walmart Supercenter, Indiana Wesleyan University (the largest private university in Indiana), Marion Health Clinics, and regional retail including Meijer, Menards, Walgreens, and many fast-casual restaurants and high-traffic shopping centers.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 50 709 € | |
| Évaluation du terrain | 166 529 € | Évaluation totale | 217 239 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
3607 S Western Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.