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3607 N Nebraska Ave Local commercial | 170 m² | À louer | Tampa, FL 33603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Niché au cœur d'Ybor Heights
- Nombre de trafic quotidien de 14 121
- Magasin d'alcools et spiritueux/avec possibilité de devenir un restaurant communautaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 170 m² | Négociable | 302,88 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 51 494 € /an 4 291 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Restaurant/Bar available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 170 m² | Surface commerciale utile | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 170 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 170 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Représentée par Florida Commercial Group, cette propriété de 1 830 pieds carrés offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, située à l'intersection de Nebraska Avenue et Baker Street avec un trafic quotidien de 14 121 véhicules. Son emplacement stratégique garantit un accès facile aux principaux axes de transport, notamment l'Interstate 4, l'Interstate 275 et l'autoroute Crosstown. Entouré d'une communauté dynamique d'hôtels, de restaurants, de lieux de divertissement, de centres commerciaux et de transports en commun, cet établissement offre de nombreuses opportunités aux entreprises pour prospérer. La population croissante de la région et la proximité du centre-ville de Tampa, à seulement 2,5 km, renforcent son attrait. Idéal pour une variété d'activités commerciales telles que des restaurants, des bars, des cafés, des brasseries, des boulangeries, des magasins de détail, etc., l'établissement propose des options de construction flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux. Avec sa désignation de zone humide et la disponibilité d'une licence d'alcool complète, il représente une opportunité exceptionnelle pour les établissements de restauration. La propriété dispose d'un parking sur place, d'une porte de livraison arrière et d'environ 300 pieds carrés d'espace de bureau/stockage. Son extérieur comprend une intersection éclairée aux angles et une façade d'environ 139 pieds le long de l'avenue Nebraska, garantissant une visibilité et un attrait exceptionnels. Situé au cœur d'Ybor Heights, cet établissement offre une occasion unique de découvrir le paysage commercial dynamique de Tampa et de faire partie d'une communauté artistique et entrepreneuriale florissante.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3607 N Nebraska Ave
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