3606 S 12th St
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3606 S 12th St Local commercial 108 m² À vendre Tacoma, WA 98405 397 810 € (3 672,38 €/m²) Taux de capitalisation 13,48 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully functional nail salon
- Private upstairs living space
- High traffic corridor
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Turnkey Nail Salon Building – Land & Structure Included!
Rare opportunity to purchase a fully built-out personal care spa property with a bonus upstairs bedroom - ideal for live/work, overnight stays, or office/staff use. This property includes the building and land — no lease, no landlord. Property is move-in ready and perfect for eyelash extensions, waxing, facial massage, skincare, and nail care.
Main floor includes 4 manicure stations, 3 pedicure stations, a lash/brow/facial treatment room, waiting area, full bathroom, kitchen. Upstairs features private bedroom, potential for additional massage services.
Perfect for owner-operators seeking both business and residential use. Furniture, fixtures, equipment, inventory included.
Cap rate and NOI include business income.
Rare opportunity to purchase a fully built-out personal care spa property with a bonus upstairs bedroom - ideal for live/work, overnight stays, or office/staff use. This property includes the building and land — no lease, no landlord. Property is move-in ready and perfect for eyelash extensions, waxing, facial massage, skincare, and nail care.
Main floor includes 4 manicure stations, 3 pedicure stations, a lash/brow/facial treatment room, waiting area, full bathroom, kitchen. Upstairs features private bedroom, potential for additional massage services.
Perfect for owner-operators seeking both business and residential use. Furniture, fixtures, equipment, inventory included.
Cap rate and NOI include business income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
108 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
397 810 €
Prix par m²
3 672,38 €
Taux de capitalisation
13,48 %
RNE
53 642 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial district, residential use allowed
Stationnement
9 places (83,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur S 12th St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 022001-4168 | Évaluation des aménagements | 72 183 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 178 124 € (2025) | Évaluation totale | 250 307 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
022001-4168
Évaluation du terrain
178 124 € (2025)
Évaluation des aménagements
72 183 € (2025)
Évaluation totale
250 307 € (2025)
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