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3606 Profit Pl Bureau 725 m² À vendre Temple, TX 76502 529 749 € (731,05 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Office and Retail Corridor
- Zoned Commercial
- Visible from I-35
Résumé analytique
For Sale or Lease - TI Allowance available
Priced for Investment or End User - Currently Vacant
Building contains (28) Private Offices, Large Conference/Training Room, (4) Restrooms, Lobby, Reception Office and (2) Breakrooms
New roof May 2025
Zoned Commercial
Monument Signage Available facing I-35
Building Signage Available facing I-35
Office and Retail corridor located just off I-35
Neighboring businesses include Temple District Parole Office, BMW of Temple, Heart of Texas Gymnastics, Glass Doctor, FloorCo, and many others
Priced for Investment or End User - Currently Vacant
Building contains (28) Private Offices, Large Conference/Training Room, (4) Restrooms, Lobby, Reception Office and (2) Breakrooms
New roof May 2025
Zoned Commercial
Monument Signage Available facing I-35
Building Signage Available facing I-35
Office and Retail corridor located just off I-35
Neighboring businesses include Temple District Parole Office, BMW of Temple, Heart of Texas Gymnastics, Glass Doctor, FloorCo, and many others
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
92 719 €
|
127,95 €
|
| Autres revenus |
24 188 €
|
33,38 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
116 906 €
|
161,33 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
24 188 €
|
33,38 €
|
| Total des frais |
24 188 €
|
33,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
92 719 €
|
127,95 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 92 719 € |
| Annuel par m² | 127,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 24 188 € |
| Annuel par m² | 33,38 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 116 906 € |
| Annuel par m² | 161,33 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 24 188 € |
| Annuel par m² | 33,38 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 188 € |
| Annuel par m² | 33,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 92 719 € |
| Annuel par m² | 127,95 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2024
Prix
529 749 €
Prix par m²
731,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
725 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
36 places (49,68 places par 1 000 m² loué)
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 133028 | Évaluation totale | 618 899 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 50 933 € (2025) | Impôts annuels | 0 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 567 966 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
133028
Évaluation du terrain
50 933 € (2025)
Évaluation des aménagements
567 966 € (2025)
Évaluation totale
618 899 € (2025)
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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