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Lake Jeanette Commons 3606 N Elm St Espace disponible | 154 m² | Local commercial | Greensboro, NC 27455
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Informations principales
- Excellent emplacement entouré de quartiers résidentiels, de restaurants et d'entreprises.
- Un seul espace disponible !
- Bon accès au centre-ville et à Urban Loop !
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3606 N Elm St - 1er étage – Bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Jeanette Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Churchill Tobacco & Vape
- Tabac
- 1
- Local
- Elm Street Grill
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Five Nail and Spa
- Services
- -
- -
- Flame Broiler
- Restaurant
- 157
- National
- M&R Ice Cream
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Marco's Pizza
- Pizza
- 754
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Churchill Tobacco & Vape | Tabac | 1 | Local |
| Elm Street Grill | Hébergement et restauration | - | - |
| Five Nail and Spa | Services | - | - |
| Flame Broiler | Restaurant | 157 | National |
| M&R Ice Cream | Hébergement et restauration | - | - |
| Marco's Pizza | Pizza | 754 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 154 m² | Façade | 112,78 m le Elm |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 464 m² |
| Stationnement | 172 places | Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 172 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 112,78 m le Elm |
| Surface commerciale utile | 2 464 m² |
| Surface totale du terrain | 0,93 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
• Excellent emplacement entouré de résidences, de restaurants et d'autres entreprises • À quelques minutes du centre-ville • Nombreuses places de stationnement • Suite K : +/- 1 000 pieds carrés • Près de la boucle urbaine de Greensboro • Volume de trafic quotidien moyen : 40 838 VPD - N. Elm et église Pisgah 18 462 VPD - N. Elm • Taux de location : 16,50$ PSF • TICAM : 4,50$ L'UNITÉ
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Lake Jeanette Commons | 3606 N Elm St
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