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John Ross Retail 3606-3682 SW Bond Ave Local commercial | 140 m² | 4 étoiles | À louer | Portland, OR 97239
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Informations principales
- John Ross Mixed-Use Condominium Building - 32 Floors - 303 Condos - LEED Certified - Built 2007
- Seeking Coffee/Cafe, Bakery, Convenience Store, Wine Bar, Brewery/Taphouse, Bank, Financial, Med Spa, Fitness and Service Uses
- High Visibility Building with Excellent Street Frontage and Diverse Retail Tenant Mix
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2nd-Gen Restaurant/Service Space Available on South Waterfront Upscale Neighborhood • Desirable Location 3626 S Bond: 1,509 SF (Previous Subway) Lease Rate: $29 psf + NNN Available: 9/1/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 3626 | 140 m² | Négociable | 271,49 € /m²/an 22,62 € /m²/mois 38 060 € /an 3 172 € /mois | Local commercial | Construction achevée | 01/09/2026 |
1er étage, bureau 3626
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 271,49 € /m²/an 22,62 € /m²/mois 38 060 € /an 3 172 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau 3626
| Surface | 140 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 271,49 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
2nd-Gen Restaurant/Service Space Available on South Waterfront Upscale Neighborhood • Desirable Location 3626 S Bond: 1,509 SF (Previous Subway) Lease Rate: $29 psf + NNN Available: 9/1/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Nb de lots | 312 | Surface de l’immeuble | 53 588 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Nb de lots | 312 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur élevée |
| Surface de l’immeuble | 53 588 m² |
| Année de construction | 2007 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos du bien
Espaces de vente au détail, de services et médicaux et de bureaux de 2e génération disponibles • Emplacements de coin prisés • Quartier chic de South Waterfront -------------------- 3671 S River Pkwy : 1 498 pieds carrés (usage dentaire antérieur) Taux de location : 28$ par personne + NNN Disponible dès maintenant -------------------- 3606 S Bond : 3 798 FS (ancienne agence bancaire) Taux de location : 28$ par personne + NNN Disponible dès maintenant -------------------- Caractéristiques de la propriété : • Immeuble en copropriété à usage mixte John Ross - 32 étages - 303 condos - Certifié LEED - Construit en 2007 • Immeuble à haute visibilité avec une excellente façade sur rue et une composition diversifiée de locataires commerciaux • À la recherche d'un café/café, d'une boulangerie, d'une supérette, d'un bar à vin, d'une brasserie/d' une robinetterie, d'une banque, d'un établissement financier, d'un spa médical, d'un centre de remise en forme et de services -------------------- Caractéristiques de l'emplacement : • Quartier South Waterfront le long de la rivière Willamette et à quelques pas de la Waterfront Greenway • En face du parc Elizabeth Caruthers et à quelques pas de l'extension du campus de l'OHSU et du tramway aérien • Plus de 2 250 appartements/condos dans le quartier de South Waterfront • Proximité de l'extension du campus de l'OHSU et du téléphérique menant à Marquam Hill • Accès à l'I-5, à l'autoroute 43, à l'autoroute 26 ainsi qu'à la ligne de tramway de Portland, à la ligne orange du tramway MAX vers le centre-ville et l'est
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Contacts
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Nicholas Diamond -
Riley Henderson -
Michael Horter -
Capacity Commercial Group LLC
Présenté par
John Ross Retail | 3606-3682 SW Bond Ave
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