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Informations principales

  • Prominent frontage along Research Forest Drive with monument signage opportunities.
  • Convenient surface parking with 131 designated spaces to meet tenant demand.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 150
  • 495 m²
  • Négociable
  • 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 102 668 € /an 8 556 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Term of the lease is negotiable.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Climatisation centrale
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 150 495 m² Négociable 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 102 668 € /an 8 556 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface
495 m²
Durée
Négociable
Loyer
207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 102 668 € /an 8 556 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 150

Surface 495 m²
Durée Négociable
Loyer 207,49 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Term of the lease is negotiable.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées

Aperçu du bien

Positioned in one of The Woodlands' most prominent and accessible corridors, 3606-3608 Research Forest Drive offers a newly renovated single-story office property within a professional business environment. This Class B building has been refreshed to modern standards, featuring full build-outs, abundant natural light, and upgraded interior finishes designed for today’s workplace needs. Tenants benefit from a well-landscaped setting, convenient surface parking with 131 spaces, and visibility enhanced by monument signage along a high-traffic thoroughfare. Located within a dynamic business district, the property provides close proximity to major employment hubs, healthcare institutions, and retail conveniences, strengthening connectivity for employees and visitors alike

  • Installations de conférences
  • Étang
  • Système de sécurité
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bureaux cloisonnés
  • Panneau monumental

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1985/2024
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
3 870 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
3 870 m²
Stationnement
131 places de stationnement extérieur
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 20449220

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3606-3608 Research Forest Dr, The Woodlands, TX 77381

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