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3605 Walden Dr Local commercial | 1 011 m² | À louer | Lexington, KY 40517
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Informations principales
- High traffic, signalized intersection
- Strong office and daytime population
- B1 zoning accommodates retail, restaurant, medical, office and more.
- Adjacent to banks, restaurants and neighborhood retailers
- High 3-mile population of 105,000+
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 011 m² | Négociable | 202,78 € /m²/an 16,90 € /m²/mois 205 097 € /an 17 091 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
White Oak is pleased to present 3605 Walden Drive FOR LEASE. The B1 zoned property is a 10,887 SF, single-story retail building situated on a 0.83-acre (36,155 SF) lot in the heart of southeast Lexington. Built in 1996, the building features masonry construction and is currently configured as a single-tenant retail drug store, formerly occupied by CVS Pharmacy. The property benefits from 190 feet of frontage along Walden Drive with two curb cuts, providing excellent ingress and egress for customers, including 22 parking spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- High traffic, signalized intersection
- Adjacent to banks, restaurants and neighborhood re
- Strong office and daytime population
- High 3-mile population of 105,000+
- B1 zoning accommodates retail, restaurant, medical
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3605 Walden Dr, Lexington, KY 40517
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 975
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 975 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 011 m² | Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Pharmacie | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 011 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Pharmacie |
| Surface commerciale utile | 1 011 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
White Oak is pleased to present 3605 Walden Drive FOR LEASE. The B1 zoned property is a 10,887 SF, single-story retail building situated on a 0.83-acre (36,155 SF) lot in the heart of southeast Lexington. Built in 1996, the building features masonry construction and is currently configured as a single-tenant retail drug store, formerly occupied by CVS Pharmacy. The property benefits from 190 feet of frontage along Walden Drive with two curb cuts, providing excellent ingress and egress for customers, including 22 parking spaces. The property is positioned at the intersection of Walden Drive and Tates Creek Road—one of southeast Lexington's primary north-south arterials—adjacent to the Redding Road corridor. This node serves as a natural retail hub for the surrounding suburban residential neighborhoods. Tates Creek Road carries approximately 45,000 vehicles per day near the Redding Road intersection, and Redding Rd generates over 8,384 VPD, providing strong consumer traffic flow directly to the site. The property draws from a dense, established residential base with over 9,414 households and a population of approximately 19,902 within one mile.
- Service au volant
- Climatisation
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3605 Walden Dr
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