3605 W Silver Springs Blvd Lot | Terrain commercial | 0,3 ha | À vendre | 848 569 € | Ocala, FL 34475

Le zonage B-2 nécessaire est déjà en place sur cette propriété, et des travaux de conception technique ont été entamés, ce qui confirme le potentiel d'un bâtiment de 3 200 pieds carrés avec au moins une voie de circulation et 30 places de stationnement. Ce n'est qu'une idée du potentiel. Plus ou moins de superficie et de stationnement peuvent être conçus pour répondre à un besoin spécifique. Le quartier est devenu une rangée de restaurants avec McDonald's juste à côté à l'est, et il y a toujours beaucoup de monde. Ensuite, il y a Taco Bell, Waffle House et Zaxby's.
Dans l'autre direction, vers l'ouest, se trouvent KFC, puis Wendy's à 2 portes, et Culvers en construction en ce moment à seulement 3 portes. De l'autre côté de la rue, vous trouverez Dunkin' Donuts et Subway. Popeyes se trouve en diagonale de l'autre côté de la rue. Il s'agit du dernier et unique terrain à construire pour la restauration rapide ou la restauration rapide dans les environs immédiats ! ! ! ! Il a été créé en démolissant un ancien motel. L'accès depuis l'I-75 est exceptionnel, avec une voie réservée aux virages à gauche. Excellente visibilité pour la signalisation et le restaurant. Les services publics seront supprimés sur place. Il n'y a aucun problème environnemental. Le propriétaire voisin au nord a accepté d'installer une clôture en PVC blanc sur tout son terrain derrière Wendy's, KFC et cette propriété. La seule autre entreprise utilisant l'entrée principale de ce lot est KFC. L'établissement peut comporter au moins 4 entrées. Un projet d'extension de la route du côté est, adjacent au lot, pourrait augmenter encore davantage la circulation. Jetez-y un coup d'œil et voyez si vous pensez que c'est l'un des meilleurs emplacements possibles à cette fin. L'I-75 est en cours d'extension pour faire face à l'augmentation du trafic, ce qui signifie que de plus en plus de voitures sortent pour acheter de la nourriture et de l'essence. Et localement, Ocala se développe à pas de géant. Cette sortie emmène les véhicules directement vers l'est jusqu'au centre-ville d'Ocala. Le décompte officiel du trafic en 2022 était de 32 500 par jour et on estime qu'il est passé à plus de 35 000 aujourd'hui. Le rapport de trafic est inclus ci-dessous. La population dans un rayon de 3 miles dépasse les 30 000 habitants. Les photos fournies ne rendent pas justice à cette annonce, mais c'est tout ce que j'avais pour le moment. Je pense que tout ce que j'ai écrit est exact, mais vous devez faire vos propres recherches. Si vous le faites, je suis certain que vous serez d'accord avec mon évaluation de cette propriété, de son emplacement exceptionnel et de ses belles opportunités ! ! ! ! Je m'attends à ce que cela se vende très rapidement et j'aimerais fermer ses portes fin août, en 2025.
Pour plus d'informations, envoyez un e-mail à Sitedeveloper@aol.com ou appelez Dave au 352-209-4800. Vous devrez peut-être laisser un message, mais je vous rappellerai.