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Highland Plaza 3605 Sandy Plains Rd Local commercial | 195 m² | 4 étoiles | À louer | Marietta, GA 30066
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Informations principales
- Large 244,910 SF multi-tenant retail center situated on 26.73 acres in Marietta.
- Features a diverse mix of national and local retailers driving strong co-tenancy.
- More than 1,000 surface parking spaces available for customers and employees.
- Anchored by Publix and The Home Depot, providing consistent customer traffic.
- Dedicated turn lane and multiple access points ensure smooth vehicle entry.
- Prominent frontage along Sandy Plains Road with excellent visibility to passing traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 380 | 195 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 73 602 € /an 6 134 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 380
Suite 380 at Highland Plaza offers 2,100 SF of fully built-out retail space within this established Marietta shopping center. Positioned in-line among a strong mix of national and local tenants, this suite provides excellent pedestrian visibility and direct access to surface parking. The space is configured for standard retail use, featuring an open layout that accommodates multiple merchandising concepts. Located within a center anchored by Publix and The Home Depot, the suite benefits from steady customer traffic driven by essential retail and service destinations. Prominent pylon signage opportunities and a dedicated turn lane enhance vehicle visibility, supporting branding efforts and consumer access from Sandy Plains Road. With seamless access to surrounding residential neighborhoods and regional connectors, Suite 380 offers a well-connected retail address in a vibrant trade area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2,100 SF fully built-out retail space
- In-line location within active retail center
- Pylon signage for enhanced visibility
- Immediate access to ample surface parking
- Anchored by Publix and The Home Depot
- Easy access to major local roadways
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Highland Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China Dynasty
- Restaurant
- 1
- Local
- Ivy Lane
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Moohan Martial Arts Academy
- Fitness
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- Paradise Grille
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- Publix
- Supermarché
- 1 584
- Régional
- The Home Depot
- Amélioration du logement
- 2 651
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China Dynasty | Restaurant | 1 | Local |
| Ivy Lane | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Moohan Martial Arts Academy | Fitness | 1 | Local |
| Paradise Grille | Restaurant | 1 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 584 | Régional |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 2 651 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 10,82 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 22 753 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 22 753 m² |
| Surface totale du terrain | 10,82 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Highland Plaza is a multi-tenant retail property located on Sandy Plains Road in Marietta, GA. The center encompasses 244,910 SF on a 26.73-acre site and is zoned for general commercial use. It was built in 1992 and currently includes national retailers. The property is situated approximately 33 miles from Hartsfield-Jackson Atlanta International Airport and is served by local bus lines.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Henry H Hays & Company
Highland Plaza | 3605 Sandy Plains Rd
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