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3605 E 8th St Industriel/Logistique 695 m² À vendre Los Angeles, CA 90023 2 368 960 € (3 410,82 €/m²)

Locaux industriels/logistiques Los Angeles 3605 E 8th St, Los Angeles, CA 90023

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Convenient Boyle Heights location with easy access from the 5, 60, 101 freeways.
  • Open floor plan
  • 2 fenced parking lots with remote access to frontage
  • Heavy power
  • HVAC throughout buildings
  • Showroom, creative space, distribution, warehouse, flex, industrial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property was completely renovated in 2025 to code and was recently fire department inspected and passed.
Delivered vacant with new power upgrade, HVAC, ground level doors, plumbing and many other stubbed options.
Corner freestanding fenced building with two fenced/gated parking lots. 5 exterior parking spaces in front and 10 exterior parking spaces on the side.
200A panel will be upgraded and delivered with 600A underground connection, 3 phase. No existing gas service to building. M1 zoned. 12'-17' ceiling height.
Full HVAC throughout building served by 5 units; two 5 ton and three 3.5 ton units.
Two ground level roll up doors- 10' w x 12' h.
Utility sink.
Office with door.
6 skylights
Property gate has code and remote/automatic gate access to parking and frontage on Esperanza St.
Smoke detectors and carbon monoxide meters.
Two restrooms. Kitchen is stubbed and option to add additional restroom that is stubbed.
Security cameras on the outside of building.
Back parking lot/yard is also fenced with manual open gate capable of parking 4-8 vehicles or containers depending on your use. See floorplans.
Floorplans show the layout of the two conjoined bldgs.
Formerly high end production studio space and light manufacturing. Would be good for warehouse, distribution, creative space and showroom.
Broker co-op.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 368 960 € Surface utile brute 695 m²
Prix par m² 3 410,82 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1960
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
 Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 5,18 m
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 0,11 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - M1 zoned. Please check your use with the city.
Prix 2 368 960 €
Prix par m² 3 410,82 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Location avec option d’achat
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface utile brute 695 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M1 - M1 zoned. Please check your use with the city.

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5191-010-024 Évaluation des aménagements 737 832 €
Évaluation du terrain 441 898 € Évaluation totale 1 179 730 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5191-010-024
Évaluation du terrain
441 898 €
Évaluation des aménagements
737 832 €
Évaluation totale
1 179 730 €
(310) 990-3016

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36647502

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3605 E 8th St, Los Angeles, CA 90023

Le Boyle Heights Industriel/Logistique Bien à 3605 E 8th St, Los Angeles, CA 90023 est actuellement disponible. Contactez Secret HQ, Inc. pour plus d’informations.

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3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 22
Exterior
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Interior view of conjoined building
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 22
Interior view of building 3605
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 22
Interior view
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Interior view
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Interior view
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Interior view with ground level door
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 22
Stairs to side fenced parking lot
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1 of 2 restrooms
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 22
2 of 2 restrooms
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Utility sink
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Exterior
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 22
Interior view
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Steel double doors
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 15 sur 22
Plat Map
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Remote controlled gate
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Remote controlled gated parking
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Additional fenced parking lot #2
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 19 sur 22
Interior fenced parking lot #2 w/access to bldg
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 20 sur 22
Corner of Esperanza and E 8th St
3605 E 8th St, Los Angeles, CA à vendre Autre– Image 21 sur 22
automatic gate opener
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3605 E 8th St
(310) 990-3016 x

3605 E 8th St

L. Annie Adjchavanich
(310) 990-3016

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