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Building IV, Second Floor 3604 Shannon Rd Bureau | 372 m² | À louer | Durham, NC 27707
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Office Class B Condo for lease. Unfurnished. Available August 15, 2025 4000 sf, $6333 monthly, 76K annually (19/sf/yr), flexible term. Huge glazed glass windows and brick. Exterior elevator and staircase. 9 offices plus conference room with soundproofing behind locked doors. 4 large corner offices decorated with door and window trim, crown molding, baseboard trim, and one with chair rail trim. 10th office is a spacious conference room with included beautiful wooden table large enough for ten. Majestic waiting room. Client bathroom. Very large central admin office seats 3 with 2 secure reception windows, panic button, unfurnished. Adjacent workroom with 2 doors, built-in red oak cabinets, 18 boxes, long counter for standing, discussing. Room for printer/ shredder box/ dry erase board. Eat-in kitchen, new dishwasher, new refrigerator, full cabinetry and counter, large sink. Renovated in 2025. 2 split system HVAC 2017 east side (Trane SEER 16) and 2024 west side (Gree Flexx SEER/ESEER 17 variable speed air handler and variable speed inverter) with electrostatic and UV filtrations. Duke Energy average of 178 /month, 2140/year. Second floor: exterior elevator / staircase. Ample parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Convient pour 11 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
- Bail professionnel
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 9 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Excellente interface avec les clients, les professeurs et les employés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 372 m² | 3-10 Ans | 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 65 599 € /an 5 467 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 176,52 € /m²/an 14,71 € /m²/mois 65 599 € /an 5 467 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 372 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 176,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office Class B Condo for lease. Unfurnished. Available August 15, 2025 4000 sf, $6333 monthly, 76K annually (19/sf/yr), flexible term. Huge glazed glass windows and brick. Exterior elevator and staircase. 9 offices plus conference room with soundproofing behind locked doors. 4 large corner offices decorated with door and window trim, crown molding, baseboard trim, and one with chair rail trim. 10th office is a spacious conference room with included beautiful wooden table large enough for ten. Majestic waiting room. Client bathroom. Very large central admin office seats 3 with 2 secure reception windows, panic button, unfurnished. Adjacent workroom with 2 doors, built-in red oak cabinets, 18 boxes, long counter for standing, discussing. Room for printer/ shredder box/ dry erase board. Eat-in kitchen, new dishwasher, new refrigerator, full cabinetry and counter, large sink. Renovated in 2025. 2 split system HVAC 2017 east side (Trane SEER 16) and 2024 west side (Gree Flexx SEER/ESEER 17 variable speed air handler and variable speed inverter) with electrostatic and UV filtrations. Duke Energy average of 178 /month, 2140/year. Second floor: exterior elevator / staircase. Ample parking.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 11 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cuisine
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- Entièrement moquetté
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- Accessible fauteuils roulants
- Excellente interface avec les clients, les professeurs et les employés
APERÇU DU BIEN
Construit en 2007 et rénové en 2011 et partiellement en 2017 et 2023. Situé au cœur de Shannon Summit, en face de la bibliothèque Southwest Durham, à proximité du PO et des restaurants. Prenez le bus 10B de Durham. À côté ouest et en descente se trouve Commons at University Place avec le Windsong Theater, Harris Teeter, CVS. À 7 minutes des NC 54 et 751, juste après le Jordan HS et les boutiques de Hope Valley. Près des banques, du Sam's Club, de Target, de certains centres médicaux.
- Ligne d’autobus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Building IV, Second Floor | 3604 Shannon Rd
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