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3604 8 St SE Bureau | 646 m² | À louer | Calgary, AB T2G 3A7

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Fully paved and secured lot with two separate points of access.
  • Exposure along 34 Avenue and 8 Street SE
  • South central location within close proximity to major thoroughfares.

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 646 m²
  • Négociable
  • 99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 64 150 € /an 5 346 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

3604 8 Street SE is a 100% office building with bonus basement area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 18 à 56 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 646 m² Négociable 99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 64 150 € /an 5 346 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
646 m²
Durée
Négociable
Loyer
99,32 € /m²/an 8,28 € /m²/mois 64 150 € /an 5 346 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 646 m²
Durée Négociable
Loyer 99,32 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

3604 8 Street SE is a 100% office building with bonus basement area.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 18 à 56 personnes

APERÇU DU BIEN

La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun, ce qui la rend idéale pour des activités de logistique, d'entreposage ou de fabrication légère. Zoné pour un usage industriel, le bâtiment a fait l'objet de modifications intérieures et extérieures importantes en 2006, pour une valeur de construction de 500 000 $, améliorant ainsi sa fonctionnalité et son attrait. Le site est clôturé, équipé des services publics essentiels et offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage extérieur, ce qui en fait un atout stratégique pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à s'implanter sur le marché industriel florissant de Calgary.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1966
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 065 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
532 m²
  • ID de l’annonce: 37972980

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3604 8 St SE, Calgary, AB T2G 3A7

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