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3604 52nd Ave NW Bureaux/Local commercial | 23 m² | À louer | Calgary, AB T2L 2K4
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 23 m² | Juin 2028 | 80,39 € /m²/an 6,70 € /m²/mois 1 867 € /an 155,60 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 114
Private Office for Sublease – Approx. 250 Sq. Ft. A private office is available for sublease within a busy and professional Registry office in Calgary. Features: Approx. 250 sq. ft. private office Utilities included High-speed Wi-Fi included One office desk included Shared washroom Monitored alarm system Large parking lot with ample free parking Professional business environment Located across from a high school and close to Walmart The space is ideal for professionals such as accountants, mortgage brokers, insurance agents, immigration consultants, real estate professionals, bookkeepers, consultants, or other office-based businesses. Business Hours The tenant's operating hours must be within the Registry's business hours: Monday to Friday: 9:00 a.m. – 7:00 p.m. Saturday: 9:30 a.m. – 4:00 p.m. Sundays and statutory holidays: Closed This is an excellent opportunity for a professional looking for an affordable, turnkey office space within an established business location. Please contact us for additional information or to arrange a viewing. aplus.raj@gmail.com
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- A-Plus Registry Service
- Services administratifs et de soutien
- 1
- Local
- Brair Hill Midwives
- Santé
- 1
- -
- Dalbrent Medical Centre
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Living Wellness Dental
- Médecin/Dentiste
- 2
- Local
- Northwest Dental Center
- -
- 1
- -
- Universal Health Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Régional
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| A-Plus Registry Service | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
| Brair Hill Midwives | Santé | 1 | - |
| Dalbrent Medical Centre | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Living Wellness Dental | Médecin/Dentiste | 2 | Local |
| Northwest Dental Center | - | 1 | - |
| Universal Health Pharmacy | Pharmacie | 1 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 23 m² | Surface commerciale utile | 2 639 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 639 m² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Private Office for Sublease – Approx. 250 Sq. Ft. A private office is available for sublease within a busy and professional Registry office in Calgary. Features: Approx. 250 sq. ft. private office Utilities included High-speed Wi-Fi included One office desk included Shared washroom Monitored alarm system Large parking lot with ample free parking Professional business environment Located across from a high school and close to Walmart The space is ideal for professionals such as accountants, mortgage brokers, insurance agents, immigration consultants, real estate professionals, bookkeepers, consultants, or other office-based businesses. Business Hours The tenant's operating hours must be within the Registry's business hours: Monday to Friday: 9:00 a.m. – 7:00 p.m. Saturday: 9:30 a.m. – 4:00 p.m. Sundays and statutory holidays: Closed This is an excellent opportunity for a professional looking for an affordable, turnkey office space within an established business location. Please contact us for additional information or to arrange a viewing.
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3604 52nd Ave NW
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