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3603 Larchmont NE ave Industriel/Logistique 1 273 m² À vendre Warren, OH 44483 1 276 950 € (1 003,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 2 drive-in doors + 1 dock door
- Fenced Yard
- High Power
- Security System
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two commercial/light industrial buildings on Larchmont Ave, across from APTIV and across Rt 5 from new Amazon warehouse.
Building 1 is 1,200 SF plus a shed roof on side - currently leased.
The main building is 12,500 SF and has 480V 400A elec, 18 ft eaves, a 2T crane with 14ft under hook.
Nice offices for small staff with office restrooms plus nice M/W shop bathrooms.
Modular storage locker partitions indoors that can be removed. Above lockers is a large mezzanine for more light storage.
Front drive-in door is 12 x 14; rear truck dock. Third side door can easily be a drive-in or dock if needed.
Ample power, compressor stays and is plumbed through building.
Security system includes entry and camera system, fenced yard, and front security gate.
Building 1 is 1,200 SF plus a shed roof on side - currently leased.
The main building is 12,500 SF and has 480V 400A elec, 18 ft eaves, a 2T crane with 14ft under hook.
Nice offices for small staff with office restrooms plus nice M/W shop bathrooms.
Modular storage locker partitions indoors that can be removed. Above lockers is a large mezzanine for more light storage.
Front drive-in door is 12 x 14; rear truck dock. Third side door can easily be a drive-in or dock if needed.
Ample power, compressor stays and is plumbed through building.
Security system includes entry and camera system, fenced yard, and front security gate.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 276 950 € | Surface utile brute | 1 273 m² |
| Prix par m² | 1 003,28 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1998 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 4,85 ha | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 276 950 € |
| Prix par m² | 1 003,28 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,85 ha |
| Surface utile brute | 1 273 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1998 |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 31-103575 | Évaluation des aménagements | 249 542 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 29 498 € (2024) | Évaluation totale | 279 039 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
31-103575
Évaluation du terrain
29 498 € (2024)
Évaluation des aménagements
249 542 € (2024)
Évaluation totale
279 039 € (2024)
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