Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
3603 Edmonton Trl NE Industriel/Logistique | 372 m² | À louer | Calgary, AB T2E 3P1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situated in the centrally located Greenview Industrial Park
- Nearby amenities include restaurants, gas stations, and service retail
- High visibility along Edmonton Trail NE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Now under renovation and ready for occupancy in Fall 2025, this fully upgraded ±4,000 SF industrial building offers a rare opportunity to lease a highly visible auto-focused facility with high-exposure frontage on Edmonton Trail. Purpose-built for automotive uses, the space is ideal for a mechanic shop, tire shop, or quick lube operation. With modern systems, multiple oversized drive-in doors, and thoughtful improvements including an office with kitchen, waiting area, and make-up air, this space delivers exceptional functionality and street presence for automotive-use tenants.
- Comprend 46 m² d’espace de bureau dédié
- Brand-new concrete slab
- Freshly painted exterior with upgraded facade
- New water & sewer lines
- Five overhead doors
- Two upgraded washrooms
- Office with kitchen and customer waiting area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 3603 EDMONTON TRL NE, CALGARY, AB T2E 3P1
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Oil Tech Express
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Oil Tech Express | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3603 Edmonton Trail NE in Calgary, AB is a prime industrial property located in the Greenview Industrial Park, offering approximately 4,000 square feet of flex industrial space. Purpose-built for automotive use, this facility is ideal for a mechanic shop, tire service, or quick lube operation. The building is currently undergoing renovations and will be ready for occupancy in Fall 2025, featuring modern systems, multiple oversized drive-in doors, and thoughtful upgrades including an office with a kitchen, a customer waiting area, and make-up air systems. With high-exposure frontage along Edmonton Trail and proximity to restaurants, gas stations, and retail services, the property provides excellent visibility and accessibility.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
3603 Edmonton Trl NE
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.